[摘要] 去年12月,她和丈夫假离婚后买下天河区某省级小学地段的一套学位房,花了300万元。和当前仍偶有出现的假离婚购房一样,程晶称她的离婚动机是为了省钱。
“等5月初儿子报完名,我就可以复婚了”。去年12月,她和丈夫假离婚后买下天河区某省级小学地段的一套学位房,花了300万元。和当前仍偶有出现的假离婚购房一样,程晶称她的离婚动机是为了省钱。尽管曾出现去年的9·30、今年的3·30等利好购房者的一大波新政策,但事实上,当前的假离婚购房现象仍然存在。当然,广州的中介和按揭机构认为,今年3·30新政以后,假离婚现象已没有去年那么泛滥。
为省4.5万元的税离婚
“我当时就是缺了那点钱,虽然可以找朋友借,但我想能省就省。”80后程晶是位白领,和丈夫每月的收入接近4万元,今年初却为了省4.5万元的契税办了假离婚。
去年12月底,程晶看中天河区一套二手的省级学位房,在签了购房合同后,她就和丈夫迅速办了离婚,协议将原已还清贷款的那套房分给丈夫,她要儿子。此次新买的房,登记在她个人名下。
“其实办理离婚那一刻心情是很不好的,觉得为了这点钱不大值得,太儿戏了。可转念又想,如果不是房价这么高我们也不会这么做”。程晶说,后来在交易过程中,逐渐释然,“不只是只有我们才这样做,身边不少人都这样干”。
程晶说,卖房给她的业主,也在越秀区买了一套名气更大的省级学位房。“她原本有很多套房,卖掉再买也没资格,所以为了有购房资格也办了假离婚”。程晶说,买卖双方在交易过程中都是两夫妻到场,但有关证件资料则都显示都已离婚“看到这些证件时我们都会心一笑”。
今年3月中旬,程晶前往房管局办理过户手续,“当时房管局说刚出查婚姻状况的新政,要将有关离婚资料发函给民政局核实真伪”。程晶在忐忑中等待了一周,结果一周后房管局却通知说新政取消不用核实了,让前去办理过户。
事实上,程晶家的套房在前几年就已还清贷款,去年9·30新政出台后购买第二套本身就可以享受首套房贷款优惠。但程晶的目的比较明确,“只是为了节省1.5个点的税费”。终交易下来,她家节省了4.5万元的税费。
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