[摘要] “五一”期间，哈市楼市迎来了一次“小跳跃”。各新楼盘加大销售力度，推出系列购房优惠政策，压低新房价格，甚至出现了新房价格低于二手房价格的现象。很多观望中的购房者纷纷看盘选房。
“五一”期间，哈市楼市迎来了一次“小跳跃”。各新楼盘加大销售力度，推出系列购房优惠政策，压低新房价格，甚至出现了新房价格低于二手房价格的现象。很多观望中的购房者纷纷看盘选房。
优惠力度大
开发商拿出真金白银
“五一”期间，哈市各新楼盘促销活动铺天盖地、五花八门，许多优质开发商均拿出真金白银，以期加速楼盘销售。记者走访发现，主要的销售活动有“期房认筹”、“购房全款折扣”、“1万抵几万”等。
恒大旗下的四个楼盘——恒大御景湾、恒大帝景、恒大绿洲、恒大名都城，均打出无理由退房的承诺，只要是2015年4月16日以后的购房者，手续齐全并无违约情况，即可无理由退房，尽显楼市名企的霸气；海富·御园推出全款98折、贷款99折的优惠等等。
从购房者角度看，无论是刚需人群还是改善需求人群，只要想买房，都对此很心动，并由心动转化成实际行动，利用小长假看盘选房。
本报购房节火爆
消费者现场签约订房
一些在售楼盘的销售人员告诉记者，“五一”期间，部分楼盘小幅升温，看房的人数和成交量都十分可观。
据介绍，购房者中相当一部分是家长带着年轻子女看房，还有不少是打算在哈落户的高校毕业生。“五一”期间，本报举办了广场置业购房节，有许多优质楼盘加入，现场购房者对楼盘推出的优惠政策颇感兴趣，很多人现场订房。
据了解，恒大御景湾的二期认筹“五一”三天，每天都成交近30套；哈西悦城·洋房使用面积70m2以上、总价100万以上的改善性住房颇受欢迎；宝宇天邑澜湾使用面积小于100m2的中小户型卖得特别好。
“光盘”大甩卖
尾盘房价低于二手房
骄阳地产关辉经理说，“五一”期间，二手房市场变化不大，由于新楼盘大力促销，有的二手房比新房还贵，因此，“五一”期间二手房的成交量并未像预期的那么好。
新楼盘为加速“光盘”，抓紧甩卖尾盘。“五一”期间，几个新楼盘的尾盘项目卖得相当不错，其价格甚至低于二手房，楼盘周边配套也渐成熟，很受购房者欢迎。如松北的某楼盘，尾盘90多套房，“五一”三天就卖出了40多套。
地产中介人士告诉记者，与往年中老年购房者居多相比，目前购房者多为年轻人，他们买房不为投资，只为解决居住问题。这部分人要么在配套成熟的商圈附近买个小户型，要么在非核心区域买个中等户型。从趋势上看，符合这样需求定位的特色楼盘一定会卖得不错。
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