[摘要] 在冰城，有这样一句老话：“穿在道里，吃在道外，住在南岗”。但随着社会的发展，哈尔滨已经成为全国文明城市，越来越多的人涌入这座北国冰城，而产生的拥堵和嘈杂也越发让人们觉得烦闷，越来越多的人希望自己能够有更加安静舒适的宜居环境。目前，哈市一些新城区也正在飞速地发展和完善中，为冰城市民提供了更多的选择。
在冰城，有这样一句老话：“穿在道里，吃在道外，住在南岗”。但随着社会的发展，哈尔滨已经成为文明城市，越来越多的人涌入这座北国冰城，而产生的拥堵和嘈杂也越发让人们觉得烦闷，越来越多的人希望自己能够有更加安静舒适的宜居环境。目前，哈市一些新城区也正在飞速地发展和完善中，为冰城市民提供了更多的选择。
松北新区，作为新城区一直在打造集科技、文化、行政、金融、奥体教育功能于一体的生态型新城区。多年来，在政府部门的支持下，越来越多的招商引资企业以及医疗、教育、交通等配套设施，正在加速地完善中。其中，以市政府为轴心的周边社区更加成熟，凭借着得天独厚的湿地资源、邻水资源、环境资源优势，江北的宜居功能凸显，越来越多的人把目光投向江北，选择在这里居住。哈尔滨商业大学商业经济研究院院长姚凤阁表示，政府助力、地产商给力、成本低、交通好、配套完善，五大因素或致松北房价回暖，目前正适合投资。
松北现状：想买不敢买这得看您的胆量
声音一：本地居民多持观望态度
王丽梅是土生土长的哈市人，近几年她始终关注着松北区的房价。“儿子在市政府上班，孙子还有三年就要上小学，现在房价挺低，好几次打算交钱买房，后还是继续观望着。”像王女士这样的情况，在哈市比比皆是，因为考虑江南地区房价较高，居住环境吵闹，所以将视线转向松北区,但松北区在很多市民心目中，还属于比较偏远的地段，因此比较犹豫。
自2014年房价下调后，为何大部分人群仍持观望态度？据记者了解，一是希望价格越低越好，在价格低点时入手；二是继续考察整个区域的未来发展和周边配套。“我看中了世茂大道上的玉龙湾小区，那里环境不错，而且是现房，价格不高，还有签约的重点小学。”王女士告诉记者，她近打算再到松北区看房。
不过，哈市也有许多商业成功人士将眼光定在松北区，他们则更喜欢在这里购置别墅，为到访商谈的外地客户提供比酒店更为舒适的居住环境。像“80后”的周女士，从事艺术装潢多年，公司发展很好，总要接待一些南方来的客户。她觉得在酒店招待客户食宿成本太高，于是在位于松北区祥安北大街与龙盛路交汇处的朗蕴洋城，购买了一栋别墅用来招待客户。周女士表示，别墅在市政府北侧，选择在这里购买别墅，就是因为松北环境幽静，而且别墅采用法式古典主义建筑风格，招待客户既有面子又划算，还可以在周末组织家庭朋友聚会，可谓一举三得。
声音二：外地来哈居民成购买主力
34岁的姜先生来自肇东，他和妻子大学毕业后就一直在哈尔滨工作、结婚。2007年，两人在松北区买下了爱巢。由于松北房价比江南便宜，姜先生就用省下的钱买了一台小汽车代步。“这里价格低，空间大，而对于我们外地人来讲，松北区的生活成本更低一些，节奏也稍慢些，更适合我们的生活。”姜先生告诉记者，他和妻子见证了松北区的成长，从起初的“荒野”，变成了今日的新城圈。自从他在松北居住后，就开始动员家属和朋友来松北置业。他说，他对这里充满了喜爱和期许。
同样，53岁的巴彦县白先生为了改善住房面积和居住条件，在紧邻市政府的松北世茂大道附近购买了一套建筑面积120平方米的住宅。白先生告诉记者，自己和老伴儿退休后想来哈市养老，可手里的钱有限，就把目光投向了性价比高、环境好的松北。“现在，我和老伴儿每天都在小区和世茂大道上溜达、锻炼，呼吸着清新的空气，欣赏着满目绿色，心情别提多好了。”白先生说，在松北买房也是一种投资，将来会有很多企事业单位入驻，这里的人气会越来越旺，自己购买的住房又处于松北核心区域，空间很大。
的确，从多方面考虑，对于周边外市县那些没有足够的钱，但很想改善居住环境的人群来说，能够在松北区买一套房子，这就足以证明向城市迈进一大步，更让很多外地人的子女能够来城市接受更好的教育。
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