[摘要] 截止到2015年6月30日，据房天下数据监控 统计，2015年6月哈尔滨楼市有8盘相继入市，与5月12盘入市相比（截止2015.05.31日统计），环比下降33.33%。5月份楼市开盘出现了一个小高潮，这与“330新政”、降息降准等诸多宽松性政策扎堆出台、潜在需求逐渐释放密切相关。
截止到2015年6月30日，据房天下数据监控 统计，2015年6月哈尔滨楼市有8盘相继入市，与5月12盘入市相比（截止2015.05.31日统计），环比下降33.33%。5月份楼市开盘出现了一个小高潮，这与“330新政”、降息降准等诸多宽松性政策扎堆出台、潜在需求逐渐释放密切相关。但这股小高潮效力并未让六月楼市再上高峰，这也与六月动荡的股市大量的资金被套牢有关。
2015年哈尔滨6月开盘的8个项目分布在南岗、道里、香坊、松北、阿城。其他区域，呼兰、平房区6月暂无开盘项目。从开盘区域来看，南岗、道里区一直都是盛产开盘项目的热门区域，近年来香坊区也有奋起直追的架势。此次，南岗区、道里区、香坊区分别各占2盘，松北、阿城分别各占1盘。从整体上看，开盘区域还是以热门区域为主，而且大多数都为老盘加推。
6月楼市8个开盘项目较预计的13个项目的开盘量环比下跌38.46%。其实从去年下半年开始，楼市一直需要利好政策的刺激才得以发展。如央行去年9月底颁布“930新政”，涉及“认房不认贷”及“低七折利率”，3月30日颁布“330新政”，二套房低首付款比例调整为不低于40%。去年11月22日、今年3月1日和5月11日三次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，今年2月5日和4月20日两次下调金融机构人民币存款准备金率。可以看出，每次的利好政策间隔都很短，四月的下调金融机构人民币存款准备金率并不能使六月的楼市蓬勃发展，所以有了6月28日起的“双降”政策。此次“双降”有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。
2015年6月哈尔滨8个开盘项目价格，有6个项目均价在8000元/平以下，还有几个项目均价在4500元/平左右。整体来看，楼市还是以刚需低价来吸引购房者置业。还有2个均价在20000元/平以上的商铺项目供一部分由股市转向楼市的 型置业者参考。
2015年6月哈尔滨8个开盘项目依旧是以住宅为主、商铺为辅。写字楼、别墅暂无开盘。住宅始终是楼市的热销产品，哈尔滨现在购房者多以刚性需求为主，所以购买住宅的人比较多。随着股民的回流，6月有2个商铺项目相应项目入市。虽然6月的楼市不似5月火热，但月末的“双降”政策或会助力7月楼市火力全开。“双降”对于购房者来说，实惠的就是降息使得购房总成本实际减少,购房者入市的积极性会大大增高，而且高考结束使得许多家长未雨绸缪，纷纷为孩子购置校区房、还有年轻人购置婚房。依惯例、从7月开始也一直都是楼市的传统销售旺季，相信开发商也不会再踌躇观望、势必要抢占市场，相信7月的楼市一定会红红火火。
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