[摘要] 由于光照更强烈，更易有雨水天气等原因，夏天比其他季节更容易看出房屋的质量问题。比如采光、排水、通风，我们都需要结合冬天的情况打个“折扣”，用另一套更高的标准去看房。
由于光照更强烈，更易有雨水天气等原因，夏天比其他季节更容易看出房屋的质量问题。比如采光、排水、通风，我们都需要结合冬天的情况打个“折扣”，用另一套更高的标准去看房。
夏天采光很好的房子，并不代表冬天也一定好。若夏天采光都有问题，那冬天的情况会更糟糕。建议早上和傍晚各看一次房，9点左右能阳光满屋，则说明房子的日照不错。到了傍晚，则可以看看房子西晒的情况。
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2、排水
夏天雨水充沛，一场大雨之后，就是检查小区排水能力的好时机。同时也可以顺带考察一下周边道路设施及交通情况，避免后续因为天气因素影响自己的日常居住和出行。另外，也一定要检查楼房的雨水管道是否完好，能否保证雨水的及时排放。
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3、通风
看通风效果一定要实地探访。除了看楼间距、楼体分布，可以自带一包纸巾看户型。选一个自然风相对较小的时间段把房间的所有窗户打开，然后抽出一张纸巾捏在手上，站到房间中央，看纸巾是否会飘动。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流，通过观察纸巾，就可以判断这套房子的通风情况。
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