[摘要] 近期马尾区利好消息不断,从去年自贸区挂牌,到近日 央企拍出马尾“ ”,再加上 2号线延伸段将贯穿马尾的消息传出,业内人士认为,马尾 楼盘受多重利好刺激,或将 。
近期马尾区利好消息不断，从去年自贸区挂牌，到近日 央企拍出马尾“ ”，再加上 2号线延伸段将贯穿马尾的消息传出，业内人士认为，马尾 楼盘受多重利好刺激，或将 。
央企拍下“ ”， 楼盘受益
近日，马尾一幅地块经过约220轮激烈竞拍，终被某 央企以10.34亿将该地块收入囊中，同时一举创下马尾近些年成交总价与成交楼面价的历史新高。
该地块楼面价为6935.09元/m2，业内人士分析，加上建安成本、税费财务成本、营销费用等，终的保本均价至少要14000~15000元，而 楼盘均价目前在11000~13000元。意味着马尾区域整体均价水平将再向前拉升一大步！
再现利好， 2号线延伸至马尾
日前网上曝光了一张“福州 2号线马尾延伸段站点示意图”，该图显示， 2号线延伸段至马尾，沿线设有“新大陆站、快安路站、船政文化站”等15个站点！
据悉，福州市发展和改革委员会在回复网友咨询时称，为满足快安组团的发展需要，进一步推进自贸区马尾 的开放开发，目前正牵头设计单位开展轨道交通2号线向东延伸至马尾方案的深化研究工作。根据初步方案，马尾延伸段将由鼓山经快安延伸至自贸区马尾 。
江景、公园受热捧， 楼盘价值凸显
业内人士指出，日前央企拍下的 ，在地段、江景、公园等要素上，与江滨现有楼盘相比，资源并不占优，未来必须另辟蹊径才能从激烈的市场竞争中脱颖而出。而以新大陆壹号为代表的福州自贸区核心项目，其一线临江，又 美东江滨公园，景观资源 凸显。同时其仅余的少量联排，在 已无竞争项目，稀缺性将日益显现。
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