[摘要] 今年以来,由于住房公积金贷款利率等相关政策调整较以前频繁,因此有不少准备购房的网友开始关注住房公积金贷款的相关问题。公积金贷款利率比普通商贷低了不少,折算下来每月房贷也能节约不少钱,你是不是也心动啦?今天小编就给大家扒一扒公积金贷款的事儿,也顺道给大家推荐几个支持公积金贷款的好房。
买房这事吧,动不动就涉及到几十、上百万的钱,所以对于部分购房者来说是压力山大的,价格太高、首付不够......通通成为买房的绊脚石。今年以来,由于住房公积金贷款利率等相关政策调整较以前频繁,因此有不少准备购房的网友开始关注住房公积金贷款的相关问题。公积金贷款利率比普通商贷低了不少,折算下来每月房贷也能节约不少钱,你是不是也心动啦?今天小编就给大家扒一扒公积金贷款的事儿,也顺道给大家推荐几个支持公积金贷款的好房。
公积金贷款利率连续下调
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,按照国家的相关政策,我市住房公积金存、贷款利率于5月和6月连续进行了两次调整,目前按照近一次调整政策在执行,即从今年6月28日起,上年结转的个人住房公积金存款利率由之前的1.85%下调至1.6%,下调0.25个百分点;当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;同时下调个人住房公积金贷款利率,五年期以上住房公积金贷款利率由之前的3.75%下调至现行的3.5%,下调0.25个百分点;五年期以下(含五年)住房公积金贷款利率由之前的3.25%下调至3%,下调0.25个百分点。
所以说,现在公积金贷款买房还是大大的合适的!如果你有能力付全款,公积金贷款可以让你有更多的流动资金投资其他项目,如果你没有那么多现金,那正好,公积金贷款比商业贷款的利率低了不少,可以减少你的还款压力!但是也并不是每个楼盘都可以公积金贷款买房的,接下来小编就问你介绍一下那些能公积金贷款的优质楼盘。
项目名称 | 价格(元/㎡) | 优惠信息 |
福顺尚景 | 7700 | 携手房天下房天下团购,低可享85折 |
盟科涵舍 | 7000 | 购房低88折起,老带新高减8000元,小户型特价 |
纳帕英郡 | 8800 | 高可享8万优惠 |
华润欢乐颂 | 6200 | 携手房天下房天下团购,低可享99折 |
东升江郡 | 7000 | 全款97折,贷款99折 |
金瑞林城 | 6700 | 全款98折,贷款99折 |
什么人可以提取公积金?
职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户的存储金额:
1.非贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房、公有住房以及拆迁安置住房等自住住房的,职工本人及其配偶可以提取;
2.建造、翻建以及大修具有产权的自住住房的,职工本人及其配偶可以提取;
3.贷款购买自住住房、偿还贷款本息的,职工本人及其配偶(共同还款人)可以提取;
4.租赁本市住房、房租支出超出家庭收入25%的,职工本人及其配偶可以提取;
5.调离本市或户口迁出本市的,职工本人可以提取;
6.非本市户口、与单位终止劳动关系的,职工本人可以提取;
7.与单位终止劳动关系、满两年未再就业的,职工本人可以提取;
8.完全丧失劳动能力、与单位终止劳动关系的,职工本人可以提取;
9.离休、退休的,职工本人可以提取;
10.职工死亡或者被宣告死亡的,继承人、受遗赠人可以提取职工的住房公积金;
11.出境定居的,职工本人可以提取。
特别提示:
1.如果全款购房,使用房屋产权证提取住房公积金,每个房产证只限提取一次。
2.如果是贷款购房,在贷款合同有效期内,每年可以提取一次公积金。
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