[摘要] 2015年7月第4周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2015年7月20日至2015年7月26日（缺少7.25-7.26数据）哈尔滨共成交商品房销售1266套，环比上升22.44%；商品房成交总面积13.07万平方米，环比上升13.54%。土地方面，根据房天下统计，2015年7月第4周（0720-0726）哈尔滨市共推出0宗用地，成交0宗土地。
2015年7月第4周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2015年7月20日至2015年7月26日（缺少7.25-7.26数据）哈尔滨共成交商品房销售1266套，环比上升22.44%；商品房成交总面积13.07万平方米，环比上升13.54%。
土地方面，根据房天下统计，2015年7月第4周（0720-0726）哈尔滨市共推出0宗用地，成交0宗土地。
一、 商品房市场
（由于官方网站数据不全，缺少7.25-7.26数据，使得商品房成交套数小于实际套数。）
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2015.7.20-2015.7.26）哈尔滨共成交商品房销售1266套，环比上升22.44%；商品房成交总面积13.07万平方米，环比上升13.54%。
哈尔滨商品房成交走势图
根据上图数据显示，回顾7月第4周七天成交走势，其中周一（7月20日）成交量高为322套，周四（7月23日）销量低为194套。
商品房周成交走势图
根据房天下数据统计，如图所示，本周哈尔滨成交商品房销售量有小幅回暖的迹象。业内人士表示，市场发展平稳，进入改善型需求释放期，“3•30”新政后，这部分需求被鼓励扶持，首付比例、利率等下降实实在在地降低了购房者的置业成本，因而，迎来难得的入市时机，这从几个月来改善型成交占比明显提升可以看出。而后市的发展，仍依赖政策的执行，“6•28”央行再次降准降息，市场流动性将进一步宽松，而股市连续暴跌，使得股市资金回转楼市的可能性增大，下半年楼市仍大有可期。
2、本周各区域商品房成交情况
商品房成交区域分析图
本周（2015.7.20-2015.7.26）哈尔滨共成交商品房1266套，成交面积为13.07万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售区域是道里区，成交楼盘299套，占比为23.62%；其次是南岗区成交286套，占比为22.59%，松北区以229套的成交量位列第三，占比为18.09%。本周成交量低区域是道外区，成交102套，占比为8.06%。
3、本周商品住宅成交情况
本周商品住宅成交情况
本周（2015.7.20-2015.7.26）哈尔滨共成交商品房销售1266套，其中住宅成交1161套。南岗区成交264套，占比为22.74%；道里区成交254套，占比为21.88%；松北区住宅成交207套，占比为17.83%。道外区住宅成交低，仅成交94套，占比为8.10%。
4、本周商服成交情况
各区域商服成交情况
本周（2015.7.20-2015.7.26）哈尔滨共成交商品房销售1266套，住宅成交1161套，商服成交62套，车库和其他成交43套。其中商服成交的62套主要来源于道里区成交的31套，占比50%；松北区以13套的成交量为列第二，占比为20.97%。香坊区和平房区成交量低，分别成交3套，占比4.84%。
5、预售证信息详情
二、土地市场
根据房天下统计，2015年7月第4周（0720-0726）哈尔滨市共推出0宗用地；成交0宗土地。
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