[摘要] 8月11日,人民币对美元汇率中间价报6.2298,较前一交易日大幅下跌1136个基点。截至8月11日北京时间10:00,在岸人民币跌幅扩大至2%,报6.3323。受中国人民银行大幅下调人民币对美元中间价影响,美元走强,新兴市场货币、 以及金属商品等 。
◎每经记者王杰
8月11日,人民币对美元汇率中间价报6.2298,较前一交易日大幅下跌1136个基点。截至8月11日北京时间10:00,在岸人民币跌幅扩大至2%,报6.3323。受中国人民银行大幅下调人民币对美元中间价影响,美元走强,新兴市场货币、 以及金属商品等 。
人民币贬值,对未来房价有何影响?对资金饥渴的开发企业来说,是否会被卡住融资的“七寸”?
今年5月份之后,房企海外融资量在下降。据中原地产研究部统计数据显示:6月份,房地产市场合计融资33.25亿美元,相比5月份的65.1亿美元,下降幅度达到了48.9%;7月份房企融资额度继续下降,至21.45亿美元。值得注意的是,前7月房企合计海外融资183.1亿美元,而2014年同期为431.54亿美元。
民生证券宏观分析师李奇霖认为,境内市场对房企融资放开,年内房企境内公司债发行额已达到2000多亿元,房企海外融资规模锐减,发债规模下降近25%。这种情况下,人民币贬值,将使得境外发债企业融资成本相对上升,但考虑到规模不大,本身冲击有限,本次贬值将加速促进内地房企重返内地资本市场发行境内公司债,转向境内寻求融资。
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