[摘要] 9月是个收获的季节，也是每年房地产市场的 期， 加上之前“央行双降”的利好消息，目前购房利率成本已经降至十年来低。利好政策袭来，有购房意愿的网友也摩拳擦掌，跃跃欲试！到底在哈尔滨人心中什么样的项目才算得上比较完美的楼盘呢？房天下也进行了置业心愿大调查。
9月是个收获的季节，也是每年房地产市场的 期，加上之前“央行双降”的利好消息，目前购房利率成本已经降至十年来低。利好政策袭来，有购房意愿的网友也摩拳擦掌，跃跃欲试！到底在哈尔滨人心中什么样的项目才能算得上比较完美的楼盘呢？哪些因素在消费者购房时起到了决定作用？房天下也进行了置业心愿大调查。
31.06%的网友买房时更倾向于价格因素
根据房天下调查数据显示，在房价坚挺的今天，有近三分之一的网友认为价格是先考虑的因素。合理的价格也成为网友进一步关注某一楼盘，并终成交的关键因素。另外有18.18%的网友也较为看中地段，配套、环境和交通这三项也各有超过10%的网友选择，可见现阶段网友购房会综合多方面因素，理性购房。
根据房天下调查数据显示，51.52%的网友属于刚需型购房类型。“刚需”也成为网友打算买房直接的原因。另外还有接近40%的网友选择改善性购房，看来，现阶段满足和改善基本住房需求已经成为哈尔滨人购房的主要原因。
作为哈尔滨核心城区的南岗区和道里区历来是市民购房的 区域，而呼兰区、平房区和阿城区在这次调查中则无人问津。由此可见，相对成熟的老城区对打算购房的朋友具有很强的吸引力。而完善的城区环境也会带给购房者舒适的体验。
楼市基本平稳 明后年房价可能见顶
30.30%的网友接受的房价范围是建筑面积7000-8000元/m²
根据房天下调查数据显示，30.30%的网友接受的房价范围是建筑面积7000-8000元/m²。希望房价在5000元/m²以下的网友仅占12.12%。虽然对于购房者来说，较低的房价具有很强的诱惑性，但面对居高不降的房价，购房者的态度也较为理性，并不一味的追求低房价。
房天下调查发现，42.42%的网友在意楼盘周边是否有重点 。38.64%的网友比较关注楼盘周围是否有大型超市。由此可见，现在人们购房除了考虑价格因素外，越来越多的人更加注重楼盘周边的配套设施。大多数有孩子的家庭也把选 区房作为优先标准，而大型超市也是哈尔滨人生活的标配。
网友选购的楼盘也是购房者的家，能够享受 的小区环境，呼吸新鲜空气，对于大多数购房者来说是必要的。在房天下的调查数据中接近半数的网友选购楼盘时希望楼盘尽量有绿化，但由于网友需要综合房价、周边交通等因素，绿化范围稍微小一些也能够接受。
选择合适的户型比较有利于房屋的保值 ，根据房天下调查数据显示，过半数网友青睐50-70/m²的两居室户型。而只有11.36%的网友关注90 m²以上的大居室。这也说明网友在选择户型时，比较倾向于便于再次出手的中小户型。
综合房天下调查数据显示，网友在置业时，在结合自己的实际情况和需求的同时，价格、地段、配套、户型等多方面因素也会全方位考虑。另外，从 的角度考虑，选择综合条件好的楼盘，也具有比较大的 空间。在这里，房天下也希望网友们能选到称心如意的房子。
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