[摘要] 2015年9月第2周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2015年9月7日至2015年9月13日（缺少9.12-9.13数据）哈尔滨共成交商品房销售1027套，环比下降8.87%；商品房成交总面积10.35万平方米，环比下降17.63%。
2015年9月第2周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2015年9月7日至2015年9月13日（缺少9.12-9.13数据）哈尔滨共成交商品房销售1027套，环比下降8.87%；商品房成交总面积10.35万平方米，环比下降17.63%。
土地方面，根据房天下统计，2015年9月第2周（0912-0913）哈尔滨市共推出0宗用地；成交0宗土地。
（由于官方网站数据不全，缺少9.12-9.13数据，使得商品房成交套数小于实际套数。）
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2015.9.7-2015.9.132）哈尔滨共成交商品房销售1027套，环比下降8.87%；商品房成交总面积10.35万平方米，环比下降17.63%。
根据上图数据显示，回顾9月第2周七天成交走势，其中9月9日（周三）成交量达到298套，达到一周内成交顶峰，随后成交量下跌，至9月11日（周五）成交量下跌至168套。
根据房天下数据统计，如图所示，上周哈尔滨成交商品房销售量在短暂上涨之后又迎来了新一轮的下跌。本周9月11日下午，央行决定自15日起改革存款准备金考核制度，由现行的时点法改为平均法考核。即存款准备金日终余额的算术平均值与准备金考核基数之比，不得低于法定存款准备金率。同时，存准考核设每日下限，可以低于法定存款准备金率，但幅度应在1个(含)百分点以内。不少业内专家纷纷表示，这是央行的变相降准。但据市场调查，现多数房企资金回笼普遍减速，资金链越发紧张。而从市场上的供求关系上来看，三四线的城市楼市供大于求，除了地方政府出面帮忙“以收代建”保障房外，即使房地产供应商跌价恐怕也难解决库存问题。所以成交量的下滑似乎也在“情理之中”。
2、本周各区域商品房成交情况
本周（2015.9.7-2015.9.13）哈尔滨共成交商品房1027套，成交面积为10.35万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售区域是道里区，成交楼盘354套，区域优势显现无疑；其次是南岗区成交255套；香坊区以128套的成交量位列第三，占比为13.15%。松北区成交量仅比香坊区少一量排在第四位。本周成交量低区域是呼兰区，成交0套。
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