[摘要] 楼市进入“ 九月”后，正式打响了“攻坚战”。从上周市场来看，开发商蓄势待发，均以不同的应战策略抢占刚需市场，九月楼市促销战一触即发。纵观7、8月份的冰城市场，不难发现品牌开发商旗下 的楼盘更受青睐。
据了解，恒大御景湾因为地段位置佳，又 3号线，吸引了不少在 上班的改善置业者，而新加推的中小户型也因其资金压力较小，成为刚需一族 的经济型住房。
“金九”开局供求双方“皆盼收获”
2015年的“金九银十”对于哈市楼市来说非同寻常。一方面传统“金九”已至，开发商大半年的努力都期望在这个丰收的季节里得到回报，HOLD住“金九银十”，完成全年销售目标。另一方面，市场上的“观望”情绪几乎消失殆尽， 是淡季不淡的6、7、8三个月，成交情况和房价都稳中有升。在走访楼盘的过程中，笔者随机采访了多名购房者。绝大多数购房者表示，这个9月只要有合适的房子，就会出手买房。心急的开发商遇上心焦的置业者，双方一拍即合。
恒大御景湾项目负责人告诉笔者：在哈市，刚需人群仍是买房主力，而在刚需族中“85后”占的比例较大，因积蓄不多、工资不高，他们中的大多数人比较青睐中小户型产品，所以恒大御景湾2期建面76㎡起的全非毛坯新品 受欢迎。
典型刚需族小董调侃道：“想买到理想的户型，要做好提前准备，下手要稳，眼光要准，掏钱要狠，绝不能优柔寡断，要不就只剩下叹息了。就因为我和女朋友的犹豫，已经错过御景湾首期的好房源了，所以这次加推，绝不能错过。”
御景湾新品更重品质 消费者买房更趋理性
时下购房者对楼市的态度早已不像前几年那样火热，而是更趋于理智与理性。纵观楼市“金九”开局，品牌好、质量优、价格合理的项目，始终是置业者追逐的终目标。
在恒大御景湾销售 ，一位准备购置95平米户型的置业者告诉笔者，买房的目的是为了给孩子当婚房。90平米左右的户型是其 ，御景湾的房子总价不贵，还是非毛坯，不仅还款压力小一些，还省下了装修钱。而另一位准备购置120平米改善型户型的置业者直截了当地告诉笔者：“第二次买房，是为了让一家几口人都住着舒服，房子不必太大，但户型设计一定要合理，开发商品牌一定要值得信任，小区环境一定要好，配套一定要完善，选来选去也就御景湾符合我们全家的标准。”
定制级先锋户型，2期新品精心筑家
择一个户型，就是选择一种生活方式。恒大御景湾2期具备了超高性价比特质，充分考虑到刚需、改善市场的需求，非毛坯温馨两居、实用小三居、奢华大三居等户型齐全。在保证户型方正、功能空间完备的前提下，也充分考虑到居住空间与社区景观的相互呼应，使通风、采光及观景效果达到佳，全面提升居住舒适度。为将豪宅典范演绎到 ，恒大御景湾坚持集团“9A非毛坯”标准，在装修中使用品质卓越、健康、安全、环保的家装品牌，并与多家 品牌强强联手，为业主开创全方位高水准感官体验。
恢弘隽美园林 奢华绝伦美景
恒大御景湾的实景园林是恒大建筑设计院内众多行业精英于 各国进行实地考察、取样、研讨，并萃取欧陆园林艺术的精髓，再结合哈市人文设计，然后打造了艺术与人文兼具的御景园林。园林内选取多种高大乔木为主体进行精心排布，增强游园参与性和活动时的娱乐性，营造整体开放，部分私密的休闲空间。同时，配以富有欧式特色的雕塑小品、花钵和园区装饰等，让游园者由外到内的享受园林带来的舒适愉悦生活体验。整个园林的布局分区都充分展现了景观的艺术性、多样性和享受性。
恒大御景湾灵活多样的优惠政策，充分考量冰城置业者的实质需求、能力，为了让更多的市民可以买到称心房、舒心房、满意房，2期新品首付7万起即可抢购！高9万家私基金，并同享商铺5.5折、车位半价特权。超低置业门槛，让真正懂得生活的人感受御景湾的居住魅力。
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