[摘要] 9月25日至28日，哈尔滨第41届商品房展销会、第23届沿海楼盘展销会、第22届二手房交易大会将在哈尔滨国际会展中心盛装起航。作为新政放松后类别全、业界权威的房地产业盛会，本次房展会具有哪些亮点呢？为了给大家带来更新的信息，房天下专访了哈尔滨北龙温泉休闲酒店项目总监苑菲菲。
9月25日至28日，哈尔滨第41届商品房展销会、第23届沿海楼盘展销会、第22届二手房交易大会将在哈尔滨国际会展中心盛装起航。作为新政放松后类别全、业界权威的房地产业盛会，本次房展会具有哪些亮点，又有哪些特色的项目呈献给“冰城”市民呢？为了给大家带来更新的信息，房天下专访了哈尔滨北龙温泉休闲酒店项目总监苑菲菲。
哈尔滨北龙温泉休闲酒店项目总监苑菲菲
房天下房天下：哈尔滨北龙温泉休闲酒店作为今年哈尔滨第四十一届商品房展销会的亮点之一，您能简单的介绍一下该项目吗？
苑菲菲：可以，由哈尔滨燕达宾馆有限公司投资打造，由哈尔滨禧龙宾馆有限公司经营管理的北龙温泉休闲酒店坐落于哈尔滨太阳岛江畔，酒店内有温泉浴场、多功能宴会厅、高端会议大厅、特色餐厅、豪华包厢、影院、健身房、SPA会所、KTV、棋牌室、综合商场等休闲娱乐设施，另有300套不同面积客房和商务套房，是太阳岛景区内为完善的准四星级酒店。
房天下房天下：从区位和项目本身特点来说，哈尔滨北龙温泉休闲酒店有什么优势？
苑菲菲：哈尔滨北龙温泉休闲酒店位于国家5A级风景区太阳岛南侧，闻名的冰雪大世界，地处哈市旅游圈核心点，衔接周边诸多旅游景点，环境恬淡幽静，空气清新，景色宜人，地理位置得天独厚。
此外，北龙温泉休闲酒店按新中式风格建造，内部装修豪华、高档。定位为环保、生态综合性酒店。极具品质的内部硬件设施与得天独厚的外部环境使哈尔滨北龙温泉休闲酒店有资格成为哈尔滨市旅游新地标。
房天下房天下：“别买房，来租房。寻找美婆”。这个宣传标语在此次展销会上很是别致，您能简单介绍下宣传团队创意和想法的初衷吗？
苑菲菲：我们的创意是来源于新型投资模式时权式酒店，时权式酒店是产权式酒店按照消费目的分类的一种。通过相对别致和新颖的创意标语让受众简单快速的了解我们的时权式酒店模式。
房天下房天下：时权式酒店这种新型投资模式应用于北龙温泉休闲酒店，宣传团队是怎样设计投资方案的，具体的细节是怎样的？
苑菲菲：哈尔滨燕达宾馆有限公司按照北龙温泉休闲酒店内的客房分间进行出租的方式，租给投资者。投资者再以高于承接租金的价格租给哈尔滨禧龙宾馆有限公司，其负责运营。租金两年20万每间起租，按照北龙温泉休闲酒店的房屋租金计算表收取租金。简单的讲就是投资者充当了公或婆。对自己租来的房屋进行转租，赚取租金差。哈尔滨禧龙宾馆有限公司也会针对投资者制定在两年之内定期免费入住酒店的超值体验。
房天下房天下：本届房展会期间北龙温泉酒店项目都有哪些优惠活动？
苑菲菲：房展会期间哈尔滨燕达宾馆有限公司推出租房即赠1000元燕达储值卡优惠活动，真诚邀请有先进理念与发散性投资思维的有识之士参与。
房天下房天下：.现在项目的进展情况怎样，下一步有哪些新的规划？
苑菲菲：项目正在逐步推进，预计在今年雪博会之前正式运营。相信我们的新型投资模式—时权式酒店能给哈尔滨房产市场带来新的活力。接下来我们会继续在不同行业不同项目中推出这种时权运营模式。为地方的经济稳定献上自己的微薄之力。
房天下房天下：.北龙温泉休闲酒店坐落于美丽的太阳岛江畔，处于这样的地理位置，将会给该区域带来怎样的经济影响？
苑菲菲：对于北龙温泉休闲酒店来说，它填补了哈尔滨市内温泉旅游市场的空白。消费者可以在市内近距离的感受独有的自然风光和独特的温泉体验。同时北龙温泉休闲酒店与太阳岛内周边诸多旅游景点相辅相成必然会拉动区域经济的快速增长。
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