一大波新政走起 哈尔滨买房是否进入时？

房天下房天下  2015-10-15 05:00

[摘要] 连月来，楼市新政频出，非限购城市首套房首付比降至25%，全面推行异地贷款业务，接二连三的利好消息袭来，让打算买房的人们欢呼雀跃，新政恰逢楼市的“金九银十”旺季，现在是否到了哈尔滨人买房时期呢？

9月30日下午时分，央行和住建部发布新政。规定，非限购城市首套房首付比由30%降至25%；另外，针对部分地区住房公积金使用条件偏紧，结余资金规模较大等多个问题，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行30日联合对外发文，明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款业务。而国家发改委也发布消息称,自今年10月15日起,决定降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准,并延长专利年费减缴时限。

这一系列的利好政策让打算买房的小伙伴们跃跃欲试，当新政碰撞楼市的“金九银十”旺季时，会产生怎样的火花，哈尔滨众多项目中，如何挑选到优惠力度大，品质高的楼盘呢？为此，小编也下了一番功夫，为您网罗了一些近期值得入手的房源。

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RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 102pt;HEIGHT: 13.5pt;BORDER-: windowtext 1pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl69" height="18" width="136">项目名称	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 56pt;BORDER-: windowtext 1pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl70" width="74">地点	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 111pt;BORDER-: windowtext 1pt solid;BORDER-RIGHT: #f0f0f0" class="xl74" width="148">均价	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 173pt;BORDER-: windowtext 1pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid" class="xl71" width="230">近期优惠活动
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 102pt;HEIGHT: 27.95pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl73" height="37" width="136">群力家园	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 56pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" width="74">道里	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 111pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: #f0f0f0" class="xl76" width="148">6000 元/平方米	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 173pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid" class="xl77" width="230">成交一万抵五万
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 102pt;HEIGHT: 27.95pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl78" height="37" width="136">东升江郡	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 56pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="74">道外	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 111pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: #f0f0f0" class="xl75" width="148">7000 元/平方米	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 173pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid" class="xl72" width="230">成交一万抵三万
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 102pt;HEIGHT: 27.95pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl73" height="37" width="136">巴黎第五区	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 56pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" width="74">南岗	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 111pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" width="148">7500 元/平方米	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 173pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid" class="xl77" width="230">住宅交1万享88折优惠
RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 102pt;HEIGHT: 27.95pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl78" height="37" width="136">格兰云天	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 56pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="74">香坊	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 111pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: #f0f0f0" class="xl75" width="148">5300 元/平方米	RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #fde9d9;WIDTH: 173pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid" class="xl72" width="230">四期准现房起价5300元/平
RDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 1pt solid;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 102pt;HEIGHT: 27.95pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl80" height="37" width="136">钻石湾地中海阳光	RDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 56pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68" width="74">松北	RDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 111pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl68" width="148">7500 元/平方米	RDER-BOTTOM: windowtext 1pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #eaf1dd;WIDTH: 173pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 1pt solid" class="xl79" width="230">全款95折，贷款98折

温馨提示：

现在开发商的优惠形式可以说是五花八门，可您知道吗？房地产市场众多优惠信息中却隐藏着一些被人忽略了的秘密。

一：买“特价房”要慎重

特价房诱人的价格让很多购房者心动，可往往一些特价房却存在这样那样的硬伤。所以购房前，您一定要对特价房的朝向、户型、采光等方面进行全方位的考量，以免买到“闹心房”。

二：警惕多重优惠的误导

有购房打算的人们不难发现，一些楼盘现在推出了折上折的优惠，其实这往往给购房者以误导，您只要稍稍算一下就能明白这其中的奥秘。

假设一套房子售价一百万，商家承诺成交后给予全款9.9折后再“折上折”的优惠，但小编告诉您，这样的优惠没有直接打9.8折优惠力度大。您还要多花0.01万。

例子：100万×0.99×0.99=98.01万

            100万×0.98=98万

当然，这只是个例子，类似的情况还有很多，其实购房者只要算一算，几就能明白这其中的“猫腻”。

总之，买房是件大事，光看价格成交并不靠谱，全面考虑，多走多看，进行充分的横向比较，这样才能选到令人满意的房子。

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