[摘要] 2015年10月第3周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2015年10月12日至2015年10月18日（缺少10.17-10.18数据）哈尔滨共成交商品房销售1470套，环比上涨34.86%；商品房成交总面积15.25万平方米，环比上升43.80%。
2015年10月第3周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2015年10月12日至2015年10月18日（缺少10.17-10.18数据）哈尔滨共成交商品房销售1470套，环比上涨34.86%；商品房成交总面积15.25万平方米，环比上升43.80%。
土地方面，根据房天下统计，2015年10月第3周（1012-1018）哈尔滨市共推出0宗用地，成交0宗土地。
一、 商品房市场
（由于官方网站数据不全，缺少10.17-10.18数据，使得商品房成交套数小于实际套数。）
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周（2015.10.12-2015.10.16）哈尔滨共成交商品房销售1470套，环比上涨34.86%；商品房成交总面积15.25万平方米，环比上升43.80%。
哈尔滨商品房成交走势图
根据上图数据显示，回顾10月第3周七天成交走势，其中周二（10月13日）成交量高为360套，周四（10月15日）销量低为224套。
商品房周成交走势图
根据房天下数据统计，如图所示，上周哈尔滨商品房成交销量较上周有明显的回升。但较九月份成交量基本持平，波动幅度不算太大。进入十月中下旬，在传统的观念中，楼市也即将进入淡季，在此之前，哈市各大开发商“无所不用其极”，有的抢在11月前全面开盘，有的楼盘在哈市20日正式供暖之前全部入住，这些都能视为开发商为“银十”做后的冲刺。据房天下不完全统计，在购房者中，本周购房意愿多以小户型刚需，校区为主，主要区域如南岗区和道里区仍是购房热点！而异地公积金贷款的政策全面实施，可以说对哈市成交量也起到了重要的作用。虽上周成交量有所上升，但哈市现仍以去库存为主，地方政策的不断出台也是为去库存做坚实后盾，这样不仅能满足居民的住房需求，也起到拉动整个经济增长的效果。黑龙江公积金贷款将在11月份做全面的调整，此政策也意味着在淡季中，政府将全面扶持楼市。
2、本周各区域商品房成交情况
商品房成交区域分析图
本周（2015.10.12-2015.10.18）哈尔滨共成交商品房1470套，商品房成交总面积15.25万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售区域是道里区，成交楼盘526套，占比为35.78%；其次是南岗区成交366套，占比为22.86%，香坊区以300套的成交量位列第三，占比为20.40%。本周成交量低区域是呼兰区，成交0套。
本周（2015.10.12-2015.10.18）哈尔滨共成交商品房销售1470套，其中住宅成交1307套。香坊区成交478套，占比为36.57%；南岗区成交253套，占比为19.36%；香坊区住宅成交286套，占比为21.88%。呼兰区住宅成交低，仅成交0套。
4、本周商服成交情况
各区域商服成交情况
本周（2015.10.12-2015.10.18）哈尔滨共成交商品房销售1470套，住宅成交1307套，商服成交70套，车库和其他成交100套。其中成交的70套商服主要来源于道里区成交的28套，占比40%；南岗区以19套的成交量为列第二，占比为27.14%。呼兰区和平房区商服无成交量。
5、预售证信息详情
|
二、土地市场
根据房天下统计，2015年10月第3周（1012-1018）哈尔滨市共推出0宗用地；成交0宗土地。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
