[摘要] 正常情况下，居民住宅与非居民住宅供热的界定，是以房屋所有权证标明的房屋使用性质为准，供热面积也是以房屋产权证所标明的建筑面积为准，没有列入所有权证的面积，即“赠送面积”，有供热设施的应收费，没有供热设施的不收费。
现在越来越多的市民准备交采暖费，一些购买带有开发商“赠送面积”房屋的市民与供热单位产生了疑义：坡屋顶、跃层、夹层、车库的房屋，采暖费到底该怎么算？
可是近几年，不少开发商对房屋进行特殊设计，出现了跃层、坡屋顶的房屋结构，许多市民买房子时得到了所谓的“赠送面积”。
但正常情况下，居民住宅与非居民住宅供热的界定，是以房屋所有权证标明的房屋使用性质为准，供热面积也是以房屋产权证所标明的建筑面积为准，没有列入所有权证的面积，即“赠送面积”，有供热设施的应收费，没有供热设施的不收费。
如果经供热单位同意，用户自行安装供热设施，可参照标准由供用热双方协商议定收费。
收费标准
与居民住宅一体的车库、仓房有供热设施的，将按照居民住宅供热价格执行。
非居民住宅供热，“赠送面积”中有供热设施的，是以室内净高4米为限，每超过0.3米（含0.3米）加价10%，不足0.3米不加价；
室内净高如果超过7米，由双方协商收费。
供热单位收费后，必须按相应的标准供热，并确保温度达标。
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