哈市刚需热盘4字头起价 建面83平2室38.67万

房天下  作者：田甜  2015-12-08 07:00

[摘要] 2015年哈市住房市场回暖基础不稳，波动风险较大。从整体看来，哈市刚需楼盘项目较多，受众较为广泛。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年11月，哈尔滨11月新建住宅样本平均价格为7137元/平方米。哈市购房的主力军主要以毕业族、毕婚族较多，这些人群初入社

2015年哈市住房市场回暖基础不稳，波动风险较大。从整体看来，哈市刚需楼盘项目较多，受众较为广泛。根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年11月，哈尔滨11月新建住宅样本平均价格为7137元/平方米。哈市购房的主力军主要以毕业族、毕婚族较多，这些人群初入社会，经济基础较为薄弱，刚需楼盘是好的选择。今天，小编就为大家介绍几个哈市刚需楼盘当中比较受购房者瞩目的楼盘，为大家置业做一个参考。

群力家园

小编推荐：

1.群力现房

2.小区门口有公交站，交通便利

3.价格低，比较适合刚需族

4.体量大，小区内部的绿化环境很好，楼间距开阔不挡光。  

群力家园项目起价4800元/平，均价6000元/平，现成交一万抵五万，全款99折 。其中其中的一套位于B区9号楼3单元2501室(26层顶）的南北通透两室一厅一卫房源，使用面积约75平米，建筑面积114.06平米，参考售价79.2594万元/套。具体详情以售楼处为准。

公交、地铁3号线（在建）、高铁、机场形成立体化多轨交通体系。 公交33路区间、65路区间、117路公交首末站，66路群力家园A区下车。  

地理位置图

哈西华府

小编推荐：

1.小区现房

2.价格低

3.门口不远就是公交站和学校，交通便利

4.周边成熟小区多，各方面的生活条件也比较好 

哈西华府项目3990元/平米起，均价4500元/平米，全款99折，部分特价房源推出。其中建筑面积83.18平米4层南北西向两居房源参考售价38.67万元。主推使用面积22-80平米的小高层，电梯洋房。项目位于三环路与兴隆路交汇处，项目详情请以售楼处为准

336、363、369/即将开通83或64延长线 变兴路站下车步行396米。 

地理位置图

新松·茂樾山

小编推荐：

1.服务式跨代社区：项目规划了规划了康体花园、体检医疗中心、室内运动馆、老年大学、调养式公寓等养生服务机构，欲打造完整的美式养生服务体系。

2.项目临近中国亭园（该园修建了以陶然亭、醉翁亭、爱晚亭、牡丹亭等“八大名亭”为主线的景观亭、廊、榭34座，这些建筑均按照1∶1比例复建。亭园内还依托地貌栽种各类树木10万余株）自然环境优美。

3.跨代居户型：父母和子女们提供独立的居住空间，能互相照顾，又不因为作息时间不同而互相打扰。

4.非毛坯房源，价格实惠，省去装修烦恼

5.首付2万买两居室，首付3万买三居室

6.买房赠品牌家私，全套家电，优惠可至15万元

7.有自己的商业，方便生活

新松·茂樾山均价5980元/平方米，送1680元/平米装修，送美钻、送家电、送物业费。项目建筑面积90平米2居室房源，售价54万左右.户型区间建筑面积为55-136平方米，预计2016年9月末非毛坯部分房源进户。详情请至售楼处咨询。

长江路与香福路交汇处向南500米路东，公交69路、77路、367路、602路（龙凤站下车）。

地理位置图

永安城

小编推荐：

1.永安城小区绿化率为45.68%，容积率为2.0，属于宜居生态小区。

2.作为松北的楼盘，项目由37-64平方米的中小户型构成。刚需的价格和精致的户型区间，成了很多年轻购房者追捧的对象。不管是安家于此，还是为今后的投资做打算，这里可谓是不错的选择。

3.永安城项目价格较为便宜，很适合刚需一族购买，并且现在有优惠活动。5千抵2万。一期现房，二期已经封顶，小区楼间距大，每个单元门前都有绿化带，环境好。

永安城二期均价4500元/平米。目前二期9、10、11、12号楼已经封顶。二期主推建筑面积区间57-103平米，其中建筑面积74平米中间楼层参考售价33万元，购房赠送装修基金和车位代金券，一期起价3900元/平方米，均价4200元/平米，交5千抵2万。车位售价7，8，9万元一席。

永安城位于拉萨路与规划的16路交汇处，随着松北地区的发展，不管是即将建设的哈尔滨北站，还是附近的公交车出行都是十分便利的。乘坐123，216路公交车到欧美亚中门站下车即可到达小区。

地理位置图

作为松北小户型房源的代表，一些便利的社区配套满足日常生活需要。教育上小区幼儿园、师范附小、前进小学、市第九中学（初中，高中）、88中、95中提供了孩子教育的途径。日常生活上有前进综合市场、华润欢乐颂、凯利汽配城、盛恒基购物广场、万达旅游城、润恒农贸市场可以购物。为了身体健康，还有松北区医疗急救中心、哈医大四院江北分院为家人保驾护航。

周边配套图

宏城好人家

小编推荐：

1.准现房，项目已经封顶，预计2016年8月进户

2.与中国亭园一道之隔（该园修建了以陶然亭、醉翁亭、爱晚亭、牡丹亭等“八大名亭”为主线的景观亭、廊、榭34座，这些建筑均按照1∶1比例复建。亭园内还依托地貌栽种各类树木10万余株），自然环境优美。

3.一站式教育体系，社区配备双语幼儿园，与电碳厂子弟小学一墙之隔，方便父母帮忙接送孩子

4.项目自己的商业好街、位于宏城好人家小区主广场地下，可满足业主日常生活购物的全部需求。

5.价格较低，高层均价5500元/平方米

宏城好人家高层均价5500元/平方米，户型区间参考使用面积22-73平米，不同楼座，不同优惠。其使用面积59平米户型参考售价49万/套起。好街商铺产品参考售价8000元/平方米。具体详情以售楼处为准。

项目周边公交：17线首发站，其他公交53路, 69路, 116路, 206路, 340路, 353路, 364路, 366路, 367路, 368路, 377路，地铁2号线。

地理位置图

海富禧园

小编推荐：

1.小区以刚需价格和户型受到广大购房者青睐，主力户型建筑面积区间为66-100平米，以小户型为主，现楼栋主体已经封顶，正在进行后续建设，预计2016年10月可交房入住。

2、小区东侧靠近群力医大一院，门口有公交站，离雨阳公园也比较近，处于群力交通干道的汇合点，区域发展好。

3、海富禧园依托于规划中的地铁3号线，出行非常便利，海富禧园距离地铁也比较近，交通价值更显著。同时，项目周边分布着15、32、65、66、71、85、113、117、218、341等十余条公交线路，轻松抵达冰城各个角落。 

海富禧园小高层起价6500元/平方米，全款99折优惠，贷款无折扣。工程进度主体完工，预计2016年10月31日前进户时间。项目主推户型使用面积26-96平米，其中，建筑面积为77.03平方米房源，参考价格约55万。项目由1栋洋房、7栋小高层、2栋公寓组成，占地面积42800平米，建筑面积130000平米，容积率2.67。详情请至售楼处咨询。

32、65、66、71、113、117、218、341路兴顺街站，15路二砖厂站  

地理位置图

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