公认好地段 交通好有学校有商场就差你

房天下房天下  2015-12-26 07:01

[摘要] 地产界大亨李嘉诚，曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第 三还是地段。好地段的房子总是不愁卖，所以开发商也想尽办法想拿好地建房子。那么在哈尔滨，哪些地段是买房不容错过的？

地产界大亨李嘉诚，曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第 三还是地段。好地段的房子总是不愁卖，所以开发商也想尽办法想拿好地建房子。那么在哈尔滨，哪些地段是买房不容错过的？ 

买房地段选择一：所选地段的交通是否方便 

哈尔滨目前刚批复设立新区，随着哈尔滨区域越来越大，没有好的交通肯定不行，好的交通就是公交线路多，路网发达，去哪都不成问题

买房地段选择二：在该地段附近购物和文化娱乐是否方便 

以前的生活圈离不开柴米油盐，现在的生活圈除了基本的生活要求少不了的就是逛街游玩、看电影的地方

买房地段选择三：有学校、医院就更好了

现在国家鼓励二胎政策，孩子越来越重要，也越来越多，要想有个好未来，首先要有好学校，教育地产就是必不可少的。医院听着可能不吉利，不过有人能保证自己一辈子不生病么，看看哈尔滨医大一院、二院这样的看病就要排队排号，住的远了人都不够折腾的。

宝宇天邑澜山

交通：小区位于二环老城区，围绕着小区有好几个公交站点，108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）

学校：小区签约继红和69中，孩子以后再家门口上学

商场：小区旁边就是哈尔滨独具特色的中华巴洛克商街，老字号的店很多，发展也比较好

医院：市医院 儿童医院

宝宇天邑澜山是宝宇天邑澜湾二期项目，项目开盘时间待定。住宅参考均价12000元/平米。项目占地面积5.3万平方米，建筑面积35万平方米，绿化率30.15%，容积率5.83。项目对口继红小学、69中学即将开工修建。详细请到售楼处咨询

户型图

辰能溪树庭院

交通：小区交通非常好，就小编看到了就至少有三个公交站点分布在小区各个方向，二期小区三期门口是在建的地铁3号线站点，未来的交通会更加好

商场：小区几十米远的地方就是万达广场，还有即将开业的红博西城红场，离哈西服装城也就三站地，而且小区规划在家你的南区住宅旁边正在建设宜家商场。

学校：小区对口哈西继红小学，离学校近距离不到100米

医院：小区离医大二院两站地

辰能溪树庭院洋房14000元/平起，现购房享全款98折优惠，其中使用面积151平米，3室2厅2卫，3层，参考价格310万左右。洋房物业费2.8元/平方米。现地铁口、宜家旁120-1700㎡餐饮商铺在售中。详情请至售楼处咨询

户型图

万象上东

交通：小区位于二环，周边公交线多，公交站也不少，16、18、28、52、59、60、70、71、77、87、90、101、118、202、203（亚麻厂下车）

商场：小区周边两站地的距离就是家乐福超市乐松广场，小区自身还修建有万象·上东商业街

学校：小区对口风华中小学

医院：周边有中医大附属医院、省医院、哈量医院 

万象上东已办理进户手续。高层均价10000元/平米，目前剩余多为25层以上使用面积60米房源。其中使用面积60平米，建筑面积100平米，售价约为103万。洋房均价15000元/平米，地上商铺均价38000元/平米，地下商铺均价30000元/平米。现全款购房96折优惠

户型图

华润凯旋门

交通：小区门口是哈西客站，作为交通枢纽中心，公交线非常多，而且还有在建的地铁3号线

商场：小区距离哈西万达广场100米远

学校：项目已经签约哈西继红校第二学区

医院：可能小区离医院稍微远点，不过离医大二院四站地也就到了

万象上东已办理进户手续。高层均价10000元/平米，目前剩余多为25层以上使用面积60米房源。其中使用面积60平米，建筑面积100平米，售价约为103万。洋房均价15000元/平米，地上商铺均价38000元/平米，地下商铺均价30000元/平米。现全款购房96折优惠

户型图

善上居

交通：小区位于二环主干道上，公交：8、16、24、53、68、77、91、116、201路公交车（标准件厂下车）；规划中的地铁二、三号线。

商场：小区离会展中心比较近，小区街对面还有在建的华鸿国际中心

学校：目前小区对口校未定，不过周边的学校还是不少的

善上居项目主推户型面积区间为建筑面积68-189平方米。现项目均价8900元/平方米，购房享2万抵6万优惠，首付30%、99折优惠，首付50%、97折优惠、全款95折优惠。已于11月15日进户

户型图

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