买房投资必看 交1万减2万人气江景房任性挑

房天下  2016-01-11 07:00

[摘要] 房产投资是一种重要的投资手段，那么在买房投资之前，你是否常常为去哪买房而发愁？对于将要入手的楼盘你是否有足够的了解？

房产投资是一种重要的投资手段，那么在买房投资之前，你是否常常为去哪买房而发愁？对于将要入手的楼盘你是否有足够的了解？房产投资好比打仗，知己知彼方能运筹帷幄。物以稀为贵，据房天下统计，哈尔滨目前在售、待售的住宅别墅项目约224个，但是观江房，特别是一线观江房不超过20个，而且部分是老盘，观江房源越来越少，松花江岸可供开发的地段越来越小，享受观江的美景何不抓紧后的机会，哈尔滨江景房一般在交通便利、配套齐全的主城区，观江房除了享受独特魅力的景致，作为投资也非常不错。

保利城

保利城位于道里区友谊西路与朗江路交汇处，正面松花江畔，观江效果好。项目未来将配置幼儿园，结合新三中的教育资源，为孩子上学非常方便。住宅户型全部具有南向大面宽、户户南北通透，户户全明设计。东侧临松香溪，未来将打造成为哈尔滨临河风情商业街，是将与北京后海、深圳蔚蓝海岸齐名的休闲街区。

保利城均价8600元/平米，其中含非毛坯，首付15%即可购房，购房享五重优惠。户型区间为建筑面积89-166平米，其中建筑面积89平米两室户型，20层房源售价约80万，详情咨询售楼处

公交线路25群力大道(朗江路路口)下车、110、111、117、124、95、32、218等多条公交线，地铁3号线、5号线正开发建设

地理位置图

阅江山

项目坐落于松北区二三环之间，交通便利。建筑形态包括高层、小高层、多层、花园洋房、濒水别墅等，满足不同的置业要求。同时阅江山临近太阳岛风景区、金河湾湿地公园，环境优美，空气清新，天然的氧吧。项目周边配套齐全，附近有很多学校，孩子上学方便。

阅江山高层起价5740元/平方米，参考均价9000元/平方米，商铺均价30000元/平方米，现购房全款98折，贷款99折。项目特价房源户型55平米-150平米（使用面积）其中使用面积70平米，观江房源，参考售价77万左右。具体详情以售楼处为准。

项目周边交通便捷，驾车可从阳明滩大桥或公路大桥前往市区各区域。同时项目周边多条公交线路，例如125，126路等经过该项目，可满足业主的日常出行。

项目位于哈尔滨松北开发区，项目南向俯瞰松花江、三岛一湖（天鹅湖），北临华润欢乐颂，东侧为松北香格里拉，西接哈尔滨市政府。江湾金融商务区，南临太阳岛，北至三环，东至虎园，西至四环。交通较为便利，公路大桥乘125，126路（大唐电业站）下车即可到达项目所在地。

交通出行图

宝宇天邑澜湾

观江美景，不可错过的还有位于哈尔滨城市核心四区（南岗、道里、道外、松北）交汇之处，交通四通八达的——宝宇天邑澜湾。小编为你推荐它的原因是宝宇天邑澜湾景观一直以奢华、自然、精致的设计手法来创造具有国际性标签的公园式住宅，同时营造优雅舒适、和谐共生的人居氛围。 现占地面积80万平方米，规划建筑面积316万平方米，总投资达220亿元。宝宇天邑澜湾所占据的黄金地理位置，以及与松花江临街向往的巨大优势，是它受到追捧的原因，也是“观江房”族不可不看的优质房源。

宝宇天邑澜湾为道外观江现房，项目均价14000元/平方米，户型面积区间为50-550平米。全款99折优惠，主推使用面积120-150平米房源，其中建筑面积491平米，使用面积390平米房源，参考售价760-900万左右

宝宇天邑澜湾位于哈尔滨市中心三马地区，南起南马路，东起景阳街，西至滨江铁路线。步行1，瑰丽江景即现眼帘。西至滨江铁路线与道里区相连，东至景阳街紧邻中华巴洛克保护建筑群。整个地段呈现四横三纵路网格局，四横即北环路、北马路、规划南勋街、南马路、三纵及规划开源街、景阳街、规划新马路。

交通出行图

有人担心这样的豪华住宅多半是建在人烟稀少的地方。周边的设施基本不能保证。实际上宝宇天邑澜湾是真正的集休闲娱乐于一体的风情商业街、拥有国际一线品牌高端购物中心国际商贸中心、超白金五星级酒店。宝宇天邑澜湾整个项目分三期实施，计划分5~8年完成建设将集居住区、商业区、服务区、商旅办公区于一体，其中一期工程以住宅为主，目前一期已入住。所以小编在这里负责任的告诉你，你的担心完全是多余的。

城市之星

城市之星项目位于哈尔滨松北区，地理位置优越，与松北市政府一江之隔，观江看景、坐等。项目的户型区间可以满足不同购房者需求。同时项目配套齐全，除享受到附近的良好配套外，项目自身的商业配套也是十分给力。例如大润发超市等生活配套齐全，在江北是十分难得的配套齐全的观江房源。

城市之星一期现房住宅均价7500元/平方米，全款9折再98折，贷款9折，在售使用面积约70平米的两室一厅户型，南向可观江，售价64-75万。二期住宅起价5500/平，均价6500元/平方米，全款96折再98折，贷款96折。星天地全景商业街沿街商铺2.5万元/平方米（建筑面积），全款9折，贷款95折，在售使用面积约78平米户型，售价约70万左右，预计明年9月份可入户。

 乘坐122路公交至天翔街下车；乘坐13、123路公交至中源大道下车；乘坐125、126、80路至世茂大道下车；乘坐124路至阳明滩大桥与世贸大道交口处下车

地理位置图

 盛恒基生活广场、华润欢乐颂、凯利广场、太阳岛公园、金河湾湿地、东北虎林园
会所

周边配套图

钻石湾地中海阳光

 钻石湾地中海阳光地处松北区核心位置，小区内以优雅的园林景观见长，松北园林绿化里首屈一指的楼盘，不仅风景绝佳，而且整个小区的绿化率也高达40%，从项目到太阳岛风景区、湿地公园、冰雪大世界与极地馆、科技馆都较近，并且紧邻商业大学、第九中学与师大附小，医大四院松北分院也在项目附近，也就是说从老人到孩子，钻石湾都是一个不错的选择。

钻石湾地中海阳光项目高层均价7500元/平，全款95折，贷款98折。多层均价9800元/平，特价房源7800元/平，全款96折，贷款98折。其中小高层使用面积99平中层房源，参考售价约为105万。是松北区师范附小与哈九中重点学校的校区房 。

 126，125，122，80 （世纪花园B区站点）

地理位置图

 休闲：太阳岛风景区、湿地公园、哈尔滨国际冰雪大世界、哈尔滨极地馆、科技馆、保利大剧院（筹建）、哈尔滨市政府广场、黑天鹅度假村、东北虎林园、松北公园；教育：哈尔滨商业大学、第九中学、师大附小；医疗：哈医大四院松北分院（2009年建设）

周边配套图

滨江国际

滨江国际项目位于北新街与松浦大桥的交汇处，临近北新街。位置多好就不用多说了，公交线路众多，去哪都不成问题，周边临近道台府，玛克威，位于道外老城区，配套设施完善，生活便利。高层让你足不出户就可以观赏江景。现在项目还享受92折优惠。

方远·滨江国际项目二期高层现房发售，均价7800元/平方米（建筑面积）。使用面积30-32平方米非毛坯公寓，总价37万/套起，首付低至20%。二期户型区间：使用面积30-120平方米，建筑面积40-150平方米。其中，公寓户型区间：使用面积30-70平方米，建筑面积40-100平方米。具体详情以售楼处为准。

 107、205、109、206、202、12、3、79、54等公交车（道外二十道街站）

地理位置图

 教育：哈尔滨市钱塘小学，哈尔滨市南市小学，哈尔滨市第八中学。银行：工商银行、中国银行等。商业：北环商城、温州商贸城、马克威等。小区配套设施：体育健身、儿童游乐、休闲座椅、路灯、草坪灯、监控、景点、景观小品

周边配套图

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