[摘要] 买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的
买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。根据楼市动向，本篇整理出4再便宜你也不能买的房子，以供大家置业参考。
物业差的不能买！
物业的好坏严重影响到业主日常生活舒适度，想想如果工作劳累一天回到家，然后看到垃圾堆了没人清，电梯坏了没人修，小摊小贩泛滥成灾没人管，搁谁心情能好啊？
这些还是轻的，更有物业横的跟房子是自己似的，动不动就不许业主这样，不许业主那样，这样的物业你真的要么？
推荐楼盘：汇龙北纬45°
推荐理由：汇龙北纬45°的物业之好是名声在外的，主要是开发商在同区域的另一个楼盘给了大家好印象，不光是小区的安全设施还有清洁维护方面做得也很好。
楼间距太小的不能买！
楼间距，顾名思义，就是两栋楼之间的水平距离，它能够直接影响的就是采光。《国家标准城市居住区规划设计规范》中规定：城市住宅冬季日照应不小于两。然而，由于许多高层或者超高层住宅楼间距不达标，较低层住户要晒到阳光似乎成了奢望。
推荐楼盘：东鸿·艺境
推荐理由：东鸿·艺境项目的楼间距高达到百米以上，楼间距小也在60米左右，项目目前只规划了9栋高层，并且都是错开排列的板式建筑，充分考虑到了项目日常的采光和通风。
规划还在纸上的不能买！
规划是一种很玄的东西，有时候蓝图一片美好，但是可能后只是“画饼充饥”
推荐楼盘：纳帕英郡
推荐理由：纳帕英郡实景现房，不忽悠，项目的环境非常的不错，而且处于主城比较好的位置，方便快捷，比任何的纸上规划都来的实际。
破产开发商的房子不能买！
这个问题应该很好理解，开发商都破产了，业主的合法权益就难弄得清了。更有甚者，遇到无良的开发商，有可能会血本无归。
推荐楼盘：恒大翡翠华庭
推荐理由：恒大翡翠华庭的开发商是都出名的恒大地产，项目可是实力雄厚的开发商，不会出现烂尾的事情，质量上也是有保障的。
【网友点评】
“李李的世界”：作为现在汇龙的准业主，已经着手开始装修，汇龙地理位置还算可以，离万达和西客站都不远，交通目前一般，等哈西规划新路，中兴左街开通后能得到缓解；是标准校区房，规划到69联中和继红二校区；提前一个月近户，虽说现在环境没有那么好，但毕竟新建楼盘，一步一步慢慢改善，可以理解；物业非常不错，节假日组织各种活动，夏天的时候有啤酒节，圣诞时候也安排了自家的三个小区一起跨年，举办了一场别开生面的春晚；旁边的空地据说被恒大拿下，以后会有很大的空间。相信以后也会越来越好的。
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【楼盘动态】汇龙北纬45°，目前所有住宅均已完成新业主进户，全款95折，贷款96折，项目住宅起价6988元/平方米，均价7500元/平方米，其中使用面积66平方米loft户型，折后参考售价42万。具体详情以售楼处为准
| 汇龙北纬45°基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 | |
| 户型 |
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交通出行图
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【网友点评】
“newhouse817894164”：相对于经常在会展附近工作，生活的人位置不算很偏，开车5到会展，年底前还新开了很多公交线路，可中央大街，道外等地区。周边的新楼盘很多，以后会有发现前景。而且楼间距很大，视野不错，全明户型，南北通透，真的不错，而且价钱还算便宜。适合自住，投资不太看好，出租估计租不上价钱。
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【楼盘动态】东鸿·艺境均价5100元/平方米，起价4490元/平方米，购房享受低首付分期付款的优惠，房天下友全款可享99折优惠，主推建筑面积58-102平方米户型，其中建筑面积101平米3室户型参考售价在50万元左右。预计2016年10月末进户，详情请咨询售楼处
| 东鸿·艺境基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊会展 | |
| 户型 |
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交通出行图
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【网友点评】
“哈哈有”：价格没多大的优惠，但是交通和环境都非常不错，旁边就复旦路小学，而且公交车也满多的，在哈西是一个比较好的地段，对哈西万达之类的都挺近，旁边的一些ATM机，卖药的，超市什么的也不少。
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【楼盘动态】纳帕英郡继红校区房 毛坯均价8800元/平方米使用面积57平米房源，30层左右，参考售价约为87万，纳帕英郡项目,对口为继红校区房,毛坯均价8800元/平方米，楼王非毛坯房源均价11000元/平方米，其中，建筑面积84.29平米，一期，使用面积113—128㎡户型热销中详情请咨询售楼处、二期均为现房，现购买享全款94折，贷款95折，交2万直降30万，再赠万元家电大礼
| 纳帕英郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 | |
| 户型 |
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交通出行图
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【网友点评】
“soufun-s18918”:恒大翡翠华庭位于哈尔滨大街与同济路交口处，与继红小学一路之隔，地理位置很好，但是价格确实还是比较高的，为了变成继红小学得校区，给教委交了800万，房源总共700多套，平均到每户就是一万多，由于是校区房丝毫不愁卖，目前就剩40多套房源，而且基本上都是顶层，恒大得足球广告做的实在是太好了，很多在电视上打广告得房产商都没有恒大卖的好
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【楼盘动态】恒大翡翠华庭项目建筑面积32-515平米，户型参考建筑面积85-130平米。起价8188元/平米（建筑面积），含1500元/平米非毛坯，首付15万起，临街商铺起价14500元/平米，目前项目房源所剩不多。详情请咨询售楼处
| 恒大翡翠华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 | |
| 户型 |
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交通出行图
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