"多校划片"动真格? 哈尔滨哪些教育地产扛得住!

房天下  2016-03-05 07:01

[摘要] 小编为您推荐目前为止哈西能够明确的优质学区及相关楼盘，以供您参考。

为了让孩子上个好学校，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅教育地产，教育地产的价格也是水涨船高。

教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。

教育部：鼓励地方推行多校划片

2015年11月26日教育部基础一司司长王定华表示，教育部考虑推行“多校划片”，即一个小区对应多个小学初中，让买了教育地产的家庭不确定到底能上哪个学校。

就近入学并不意味着直线距离近入学

学生家长特别需要注意，就近入学并不意味着直线距离近入学。《通知》已说明，教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。

 小编为您推荐目前为止哈西能够明确的优质学区及相关楼盘，以供您参考。

汇龙北纬45°

汇龙北纬45°项目住宅起价6988元/平方米，均价7500元/平方米，全款95折，贷款96折，目前所有住宅均已完成新业主进户，其中使用面积66平方米loft户型，折后参考售价42万。具体详情以售楼处为准

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1、项目位于哈西新区核心区域，周边临近哈西万达广场，哈西客站，服装城。周边有公交64路终点站，后期还会修建地铁3号线，区域配套会更加完善。

2、汇龙地产是知名地产，物业也是非常的物业之一，服务质量是很多业主有目共睹的。之前的柒零捌零小区服务态度也是所有居民都认可的。

3、小区现与哈西继红小学第二学区和69联中签约，日后孩子可以在名校上学。 

纳帕英郡

纳帕英郡项目一期、二期均为现房，现购买享全款94折，贷款95折，交2万直降30万，再赠万元家电大礼，毛坯均价8800元/平方米，楼王非毛坯房源均价11000元/平。使用面积113—128㎡户型热销中，项目对口为继红校区房。其中，建筑面积84.29平米，使用面积57平米房源，30层左右，参考售价约为87万，详情请咨询售楼处

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1、项目与巴黎第五区小区临近，同样也临近松雷中学，在这里居住的居民不管是去公立学校还是去私立学校都比较方便，减少了孩子上学早起和出行堵车的烦恼。

2、小区对口校仍是继红小学。哈西的名校几乎就是继红校和花园校，一般靠近继红校的小区，对口校多数为继红校。但也有例外。

3、临近哈西万达广场、哈西客站、服装城等大型商圈。购物休闲，都非常方便。小区旁边的公交站也比较多。

4、小区为花园洋房，景观非常宜人，在这居住的居民会感受到小区内部的景观，还有小区内部烧烤区、休闲区。非常适合养老。 

巴黎第五区

巴黎第五区住宅交一万享8.8折，公寓交五千享特惠价，项目现仅剩下公寓产品，31万/套起。使用面积区间为27平方米—32平。巴黎塔商铺户型区间为使用面积80平—300平米，买二得四。公寓交五千免10年物业费、电梯费、取暖费。详情请咨询售楼处

小编推荐：

1、小区临近哈西万达广场。哈西万达广场是近几年开业的，并且万达广场的配套非常全面。商场里有KTV、儿童游乐设施、电影院等。同时出行可以满足各种需求。

2、项目临近服装城商圈，服装城可以说是哈市比较刚需的地段，商场里衣服价格较为贫民话，周边临近学府四道街，街边饭店较多。并且挨近学校，价格不贵而且好吃。离服装城也很近右。在这里也可以满足很多刚需一族的需求，旁边有KTV、黑大篮球场、大型超市。非常方便。

3、小区距离哈西客站大约三站地，这对于家在外地有亲戚或者有朋友的业主来说是非常便利的。不管是接站、还是自己出行也都非常便利。

4、开发商资质深厚，自柒零捌零 城仕公馆，的又一力作：巴黎第五区。目前，同时开工的项目还有汇龙北纬45°。作为汇龙地产雄厚的资质，可以说买这里是非常值得的。 

恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭起价8188元/平米（建筑面积），含1500元/平米非毛坯，户型参考建筑面积85-130平米。项目推出限量特价房，首付15万起。恒大翡翠华庭已签约哈西继红分校。

小编推荐：

1、恒大地产闻名，项目质量有保障，而且是非毛坯省时省力

2、小区对面就是继红小学，还有在建的宜家商场，未来的发展很不错

3、恒大项目除了品质非毛坯还有优美的园林景观 

中海雍景熙岸

中海雍景熙岸LOFT公寓户型57-78平米，层高5.4米，售价30万/套起，对口继红小学哈西分校。165-330平米临街商铺，均价约10000元/平米

小编推荐：

1、小区开发商知名，房子质量不错

2、旁边有成熟的小区，纳帕英郡的商业街都挨着，配套不成问题 

华润凯旋门

华润凯旋门项目两室户型均价8100元/平，一室户型均价7000元/平，户型区间建筑面积58-135平米，其中建筑面积60平，使用面积40平，20层房源，参考售价约为43万，现购房全款96折，贷款97折。详细情况可到售楼中心进行咨询

小编推荐：

1、小区离万达广场就200米远，购物非常方便

2、门前就是哈西客站和哈西主干道--哈尔滨大街，交通非常不错

3、在建的地铁3号线的站点就在小区旁边，未来的交通优势非常明显

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