[摘要] 3月7日至3月13日哈尔滨共成交商品房销售973套，环比下降13.36%。
2016年3月第2周，哈尔滨市区商品房成交量数据显示，3月7日至3月13日哈尔滨共成交商品房销售973套，环比下降13.36%；商品房成交总面积为10.62万平方米，环比下降14.35%。
土地方面，根据房天下数据统计，2016年3月第2周（2016.3.7-2016.3.13）哈尔滨市共推出6宗用地；成交2宗土地。
（数据说明：商品房成交数据统计时间为周一至周五，土地交易统计数据时间为周一至周日。）
一、商品房市场
1、商品房总体交易情况
监测数据显示，本周 （2016.3.7-2016.3.13）哈尔滨共成交商品房销售973套，环比下降13.36%；商品房成交总面积为10.62万平方米，环比下降14.35%。
根据上图数据显示，哈市“金三”第二周的虽然起点不高，但是势头较猛，日均达到194套，从3月8日妇女节一直到周五每日成交都保持在150套以上， 3月10日（周四）成交达到峰值280套，之后成交又稍有下滑，周五成交下滑至171套。
商品房周成交走势图
根据房天下数据统计，如图所示，3月第2周哈尔滨成交商品房销售量较上一周有所下降，环比下降13.36%。从图中可以看出3月的销售形势整体较二月好很多，2016年的新政提振了购房者的买房信心。
2、本周各区域商品房成交情况
商品房成交区域分析图
本周（2016.3.7-2016.3.13）哈尔滨共成交商品房973套，成交面积为10.62万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售区域依旧是道里区，成交楼盘375套，占比为38.54%，数量较上周上涨了26.68%；其次是松北区成交178套，占比为18.29%； 香坊区以166套的成交量位列第三，占比为17.66%。成交前三的区域成交套数均超过150套，成交前三的区域跟上周一样，目前道里、松北、香坊都有着可以预见的地铁优势、而且房价相对较低，吸引了不少购房者在这些区域置业。本周成交量低区域依旧是呼兰区，成交0套。
3、本周商品住宅成交情况
本周商品住宅成交情况
本周（2016.3.7-2016.3.13）哈尔滨共成交商品房销售973套，其中住宅成交917套。道里区成交359套， 占比为39.15%；松北区成交176套， 占比为19.19%；香坊区成交155套，占比为16.9％。除了道里区较上周上涨136套，其他区域较上周都有下降。呼兰区住宅成交低，成交0套。
4、本周商服成交情况
各区域商服成交情况
本周（2016.3.7-2016.3.13）哈尔滨共成交商品房销售973套，住宅成交917套，商服成交24套，车库和其他成交32套。其中成交的24套商服主要来源于道里区成交的7套以及香坊区成交的7套，占比29.17%；南岗成交6套，占比25%；平房区、呼兰区无成交量。
二、土地市场
根据房天下统计，2016年3月第2周（2016.3.7-2016.3.13）哈尔滨市共推出6宗用地，成交土地2宗。
1.土地出让
本周哈尔滨共推出土地6宗，推出工业用地、商住用地等土地面积约18.14万㎡。
2016年3月挂牌出让土地详情表
2.土地成交
本周哈尔滨共成交土地2宗，成交土地面积为0.72万㎡，其中批发零售用地成交1总，成交面积为0.52万㎡；住宅、商服用地成交1宗，成交面积约0.2万㎡。其中呼兰区一块土地成交价高，由黑龙江明达房地产开发有限公司以1302万元竞拍成功，该地块为住宅、商服用地。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
