6K买2.5环现房 金三银四避开这三类"渣盘"

房天下  2016-04-08 07:01

[摘要] 金三银四是购房旺季，很多人选择这个时候出手买房，甚至有一些楼盘或明或暗地收紧优惠，上调价格。于是，就有购房者着急了，怕房价再涨，就匆匆忙忙的看了房之后便定了下来。但是不管怎样，买房是件大事儿，需要谨慎，金三银四好避开这三类“渣盘。

金三银四是购房旺季，很多人选择这个时候出手买房，甚至有一些楼盘或明或暗地收紧优惠，上调价格。于是，就有购房者着急了，怕房价再涨，就匆匆忙忙的看了房之后便定了下来。但是不管怎样，买房是件大事儿，需要谨慎，金三银四好避开这三类“渣盘。

“渣盘”类型一：烂尾停工，维权事件屡屡上演，品质没保障盘

“渣盘”类型二：因各种原因常年卖不动的僵尸盘

“渣盘”类型三：位置太偏僻，配套啥也没有的楼盘

避开“渣”盘，选择优质的现房，我们今天就来看看这些现房。

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田甜 /刘璐璐

盟科万城

推荐理由：

【户型】盟科万城位于伊春路与宁安路交汇处，39㎡-137㎡多种户型，39㎡两房明厅明厨 56㎡两房两厅，南北向全功能所。

【现房】目前项目已经是现房，即买即住是很多买房人的理想居所。

【配套】项目周边临近哈西万达广场，哈西客站。购物休闲都非常方便。

盟科万城项目项目均价5700元/平方米（建筑面积），暂无优惠。现房销售中，即买即住。在售户型区间为使用面积63-85平方米。项目户型区间从使用面积39平方米的小户型，到137平方米的大户型。项目详情请以售楼处为准

盟科万城近接西客站、西城红场、万达广场国际商超等.生活、休闲、消费、娱乐、医疗、教育设施齐全。繁华之中畅享便捷生活。

地理位置图

学校：哈尔滨市第六十八中学校、黑龙江省政法管理干部学院、哈尔滨学院、哈尔滨学院财经与管理学院、

松雷中学、继红小学、69联中等

交通： 哈西客站医院：拖拉机配件厂职工医院、哈尔滨医科大学附属第二医院、哈影医院、哈尔滨仁济医院

银行：中国邮政储蓄银行、中国建设银行、中国工商银行学府路分理处、中国银行哈尔滨学府路支行

商业：服装城、万达广场

周边配套图

汇龙北纬45°

推荐理由：

【区域】项目位于哈西新区核心区域，周边临近哈西万达广场，哈西客站，服装城。周边有公交64路终点站，后期还会修建地铁3号线，到时此区域会更加完善。

【资质】汇龙地产是知名地产，物业也是非常的物业之一，服务质量是很多业主有目共睹的。

【学校】小区现与临近哈西继红小学和69联中，日后孩子上学更方便。

汇龙北纬45°全款95折，贷款96折，其中使用面积66平方米loft户型，折后参考售价42万。目前所有住宅均已完成新业主进户。项目住宅起价6988元/平方米，均价7500元/平方米，具体详情以售楼处为准

项目北临发展大道，东临南兴街，紧邻项目的地铁1号线、3号线，地铁：地铁一号线、地铁三号线近在咫尺，项目临近西客站和哈西长途客运站，出行十分便利。公交：64、69、83、87、217、218、220、336、363等十余条公交（复旦街下车）

地理位置图

项目周边配套齐全，购物上有哈尔滨服装城、西城汇、西城红场、哈西服装城、凯德广场等，附近的公园：欧亚之窗公园、学府公园。孩子教育配套有继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等。

周边配套图

小编推荐：

1.哈西中海雍景熙岸项目位于哈西新区西南侧，地理位置优越。与哈西万达广场、哈西客站咫尺之遥。周边有松雷中学，继红小学。在这居住可以感受高端哈西的品质居住享受。

2.小区全部设计采用方正、南北通透的户型，楼间距大于110米，保证采光通风舒适感。

3.此外，商住两用的SOHO公寓买一层送一层，130-380㎡商铺的使用面积价格只有1万元/㎡，都是商业投资的佳选择

中海雍景熙岸LOFT公寓户型单层面积多为37平米左右，含赠送空间后，售价37万/套起，参考使用面积54-78平米，层高5.4米，参考均价约10000元/平米。同期推出165-330平米临街商铺

中海雍景熙岸周边公交有：31、64、83、87、217、218、336、363等涧桥西畔站下车(哈尔滨大街金爵万象底商) ，公交配套发达，去往哈西万达广场和哈西客站仅需5。在哈西万达广场中有吃住行一条龙服务，满足各类人群休闲娱乐。

地理位置图

中海雍景熙地理位置优越，目前项目为地基阶段。周边配套包括：哈西万达广场、红博西城红场、哈达批发市场、211医院、医大二院、继红小学、花园小学、69联中、松雷中学、西城红场、哈西服装城等。

周边配套图

东方新天地

推荐理由：

1.小区位于南岗区哈西新区，紧邻哈西万达广场，哈西客站。十生活商圈完全可以搞定业主的吃住行。

 2.小区为商圈项目。目前该小区已经与韩国乐天超市签约。后期，小区一期建成后会有超市在楼下。还有商场。更加方便了业主的吃住行。

东方新天地主推户型建筑面积区间80-140平米,住宅起价7200元/平方米，参考均价7800元/平方米；loft房源建筑面积50平米户型参考售价57-60万元。推出面积约50-120平米双首层全临街商服，层高6.7米。具体详情以售楼处为准

东方新天地临近地铁1、4、5号线；1号线可在医大二院站下车，专程87路公交车。其他地铁路线正在规划中。项目公交：64、69、83、87、217、218、220、336、363

（乘83、217、336、363路到杨马架子下车）

地理位置图

项目周边有哈西万达广场、哈西客站。驱车5即可到达。10到达服装城、211医院、医大二院。后期，哈西还有红博西城红场项目，届时逛街购物也是一个新的去处。

周边配套图

纳帕英郡

推荐理由：

 1.紧邻松雷中学，继红小学，在这里居住的居民不管是去公立学校还是去私立学校都比较方便，减少了孩子上学早起和出行堵车的烦恼。

2.临近哈西万达广场、哈西客站、服装城等大型商圈。购物休闲，都非常方便。十即可到达各大商圈。

 3.小区为花园洋房，景观非常宜人，在这居住的居民会感受到小区内部的景观，还有小区内部烧烤区、休闲区。非常适合养老。

纳帕英郡项目毛坯均价8800元/平方米，使用面积57平米房源，30层左右，参考售价约为87万，楼王非毛坯房源均价11000元/平方米，一期、二期均为现房，现购买享全款94折，贷款95折，交2万直降30万，再赠万元家电大礼。使用面积113—128平米户型热销中，四室户型参考建筑面积172-191平米，详情请咨询售楼处

纳帕英郡位于复旦路与哈尔滨大街交汇处，项目所在地的哈尔滨大街是贯通西客站东广场的街道，5即可到达西客站及哈西商圈。项目与继红小学、松雷中学仅一道之隔，北与群力新区相连。二十即可到达太平国际机场，地铁1号线、3号线6号线近在咫尺，形成了便捷的交通网络。

地理位置图

项目周边生活配套完善，即将建成的西客站，将会极速聚集人气，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈之一。西城红场、万达广场、服装城、连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐都提供了便捷的条件。项目周边名校林立，对口继红小学、松雷中学、69联中，给您的孩子提供了良好的成长空间。

周边配套图

龙泽金水尚都

推荐理由：

 1.项目位于哈西核心区域，周边公交车较多，环境较好。周边还有万达广场，哈西客站等，方便业主吃住行。

 2.目前小区已经为现房，即买即住。

3.小区临近哈西继红校，后期孩子上学会很便捷。

龙泽金水尚都均价7600元/平。项目容积率3.89，绿化率37%。40-112平米。项目为哈西继红小学对口楼盘。项目位于南岗哈尔滨大街与复旦路交口处。

周边公交有：11、64、69、83、203、336、363路（复旦街下车）

购物：哈尔滨服装城、西城汇、西城红场、哈西服装城、凯德广场等

公园：欧亚之窗公园、学府公园

学校：继红小学、松雷中学、黑大、哈理工大学、哈医科大学等

医院：医大二院、211医院

邮局：中国邮政

银行：建设银行、工商银行、邮政银行、哈尔滨银行等各种银行

周边配套图

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