[摘要] 2016年6月第1周，哈尔滨市区商品房成交量数据显示，5月30日至6月5日哈尔滨共成交商品房1481套，环比下降1.79%；商品房成交总面积为15.26万平方米，环比下降3.28%。
2016年6月第1周，哈尔滨市区商品房成交量数据显示，5月30日至6月5日哈尔滨共成交商品房1481套，环比下降1.79%；商品房成交总面积为15.26万平方米，环比下降3.28%。
土地方面，根据房天下数据统计，2016年6月第1周（2016.5.30-2016.6.5）哈尔滨市共推出0宗用地；成交3宗土地。
（数据说明：商品房成交数据统计时间为周一至周五，土地交易统计数据时间为周一至周日。）
一、商品房市场
1、一周400来电热线排行
在一周400来电排行10个项目中4个项目是恒大的，恒大在收购盛和后，新推出了不少房源吸引了众多购房者关注。在近期的冰城新房销售榜上遥遥领先。购房者除了关注恒大品牌的楼盘，对于万达、招商这样的品牌楼盘关注度也很高，从数据中可以看出，购房者对于品牌地产的项目更加认可，而且道里是当之无愧的置业热门区域。
2、商品房总体交易情况
根据哈尔滨房天下监测数据显示，6月第1周（2016.5.30-2016.6.5）哈尔滨共成交商品房销售1481套，环比下降1.79%；商品房成交总面积为15.26万平方米，环比下降3.28%。
根据上图数据显示，6月第1周（2016.5.30—2016.6.5）哈市商品房成交套数有小幅度波动，下降幅度不大，日均成交296套以上，而且在6月3日有成交小高峰，日成交406套。据中指研究院数据显示，2016年5月监测的34个主要城市累计成交面积环比下降9.86%。6月楼市成交不乐观，不排除政府在年中采取新一轮的调控措施。
商品房周成交走势图
如图所示，近几周的成交套数波动幅度较小，但是成交面积一直处于下滑趋势，从房天下的400来点热盘榜中可以看出购房者目光更多的仍是在刚需房源上，改善投资有所减少。
2、本周各区域商品房成交情况
商品房成交区域分析图
本周（2016.5.30-2016.6.5）哈尔滨共成交商品房1481套，成交总面积为15.26万平方米。从成交区域来看，道里区以584套商品房位列，占比为39.43%；其次是香坊区成交331套，占比为22.35%；南岗区以242套的成交量位列第三，占比为16.34%。
3、本周商品住宅成交情况
本周商品住宅成交情况
本周（2016.5.30-2016.6.5）哈尔滨共成交商品房销售1482套，其中住宅成交1384套。住宅成交套数较上周有所上升。其中道里区成交561套，占比为40.53%；香坊区成交307套，占比为22.18%；松南岗区成交217套，占比为15.68％。
4、本周商服成交情况
各区域商服成交情况
本周（2016.5.30-2016.6.5）哈尔滨共成交商品房销售1481套，住宅成交1384套，商服成交61套，车库和其他成交36套。其中成交的61套商服主要来源于香坊区成交的24套，占比39.34%以及道里区成交的14套，占比22.95%；呼兰区无成交量。
二、土地市场
根据房天下统计，2016年6月第1周（2016.5.30-2016.6.5）哈尔滨市共推出0宗用地，成交土地3宗，成交土地面积为16.22万㎡，全部都是位于香坊的商住用地。其中香坊区松乐街与松梅路交汇处一块土地成交价高，由华润置地以90200万元竞拍成功，该地块为住宅、商服用地。华润作为大牌地产企业，如此大手笔的拿地，相信不久就有新的房源项目推出。
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