[摘要] 三分建、七分管，物业服务公司的后期管理与服务是物业增值保值的关键。而物业的水准物业在很大程度上决定了你的居住品质。 靠谱的开发商喜欢追求，这常常能增加物业的可靠程度，尤其是一些品牌的自持物业。
很多人买房子都首先看地段、看价格，但有多少人是首先看下楼盘的物业公司？？很多经验不足的置业者在购房时都会犯这样的迷糊，小编要告诉你物业好才是真的好！小区内的日常清洁，垃圾回收，车辆管理，设备设施，安保等都和小区自身的物业息息相关。冬天暖气热不热、楼道的灯有没有人维护、电梯是不是正常运行这可都是物业管的，可别等垃圾成堆、楼道没人扫，水管总坏、这漏那漏时才悔不当初、牢骚满腹的。
三分建、七分管，物业服务公司的后期管理与服务是物业增值保值的关键。而物业的水准物业在很大程度上决定了你的居住品质。 靠谱的开发商喜欢追求，这常常能增加物业的可靠程度，尤其是一些品牌的自持物业。
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北京纳帕物业管理有限公司是具有北京市物业管理二级资质的专业物业管理企业。公司于2007年一次性通过ISO9001、 ISO14000 质量环境管理体系认证，并于2009年1月获得了北京市物业管理住宅示范小区的荣誉称号。一直致力于以先进的技术和科学的管理提高工作效率和服务质量，从事高端别墅及住宅楼的物业管理。
2012年起，南岗区依托原有的优质基础教育资源，在哈西加速配置学前教育、基础教育、高中教育、职业教育优质学校，继红小学、松雷中学等重点名校将陆续进驻哈西。“幼儿园、小学、中学”一站式重点教育近在家门口，减少了孩子上学早起和出行堵车的烦恼。离以后地铁3号线的站点也是比较近的，小区为花园洋房，景观非常宜人，在这居住的居民会感受到小区内部的景观，还有小区内部烧烤区、休闲区。非常适合养老。
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纳帕英郡项目毛坯均价8800元/平方米，使用面积57平米房源，30层左右，参考售价约为87万，楼王非毛坯房源均价11000元/平方米，一期、二期均为现房，现购买享全款94折，贷款95折，交2万直降30万，再赠万元家电大礼。使用面积113—128平米户型热销中，四室户型参考建筑面积172-191平米，详情请咨询售楼处。
| 纳帕英郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 | |
| 户型 |
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地理位置图
周边配套图
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北京恒富物业服务有限公司成立于2002年，是具有国家一级资质的物业管理公司。从事物业管理行业多年，管理经验丰富，专业技术力量雄厚。恒富物业坚持简单的问题，现场给予解决；复杂的问题，则进行详细登记，并在短的时间内给予解决，使住户与物业公司之间的关系更加融洽；建立24接线制度，电话接线员24值机热情服务，随时接待住户报修、投诉及咨询。达到“三清一及时”，即：责任区域清、职责任务清、设备运行情况清、出现故障能及时排除，始终使设施设备处于良好状态，确保安全运行；三是制定了应急情况预案，并根据实际情况进行了演练，确保遇有紧急情况能及时发现、快速到位、果断处置。
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富力城推出16套在线优惠房源，交5千抵1万再享95折。项目高层毛坯均价5300元/平米，非毛坯均价6500元/平米，主推户型建筑面积83-140平米，部分房源现房销售，全款94折，贷款96折，公积金贷款98折，现交5千再享95折。
| 富力城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北 | |
| 户型 |
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项目位于松北区主要干道中源大道上，地块方正，地理位置十分优越。规划地铁2号线、4号线；经纬街过江隧道，项目周边生活配套齐全，商场、医院、学校皆3内可达，5直抵市政府商圈。
地理位置图
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富力城—周边配套一览
中小学：社区内引进重点小学、盛恒基小学、88中学、31中学
幼稚园：社区内引进幼儿园
综合商场：社区内购物中心、盛恒基生活广场
医院：第四医院、普宁医院、松浦人民医院
其他：东北虎林园、太阳岛，哈尔滨大剧院
周边配套图
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1、宝宇作为哈尔滨本地知名开发商品牌，已经在本地树立了良好的口碑，无人不知无人不晓，对于购房者来说买这里就是买到大品牌的房子。100强房企，区域开发运营10强，物业一流。
2、该项目可以说是坐拥一线江景和千亿级城市中央配套，左拥中央大街，右揽中华巴洛克，傲居兆麟公园之上、俯瞰松江，这么便利的配套可以说是很多项目可望而不可即的，也看出宝宇的大手笔。
3、作为龙江的中国物管卓越成就奖——宝宇物业礼献超白金管家服务也是宝宇品牌打响的一个重要原因，这里让业主私享尊崇礼遇，物业费交的值得，后收获的也是喜悦。
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宝宇天邑澜山住宅项目现尾盘销售，参考均价12000元/平方米（建筑面积），剩余房源集中在100平米左右的大户型。另有商服在售，建筑面积200~600平米之间，可以组合购买，目前暂无具体优惠信息，详情致电售楼处咨询。
| 宝宇天邑澜山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道外靖宇 | |
| 户型 |
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项目位于友谊路与大新街交汇处（儿少中心对面），108路、107路、109路、3路、19路、64路、76路、79路、94路、12路、20路、24路、26路等公交车（老年大学站）；3、4号线双地铁交汇。
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可以说该项目周边享受到的是10生活商圈，周边有兆麟小学、柳树小学、长春小学、益民小学、七十六中学、五十一中学，到中央大街、百盛购物广场、松雷商厦、中央商城、苏宁电器更是相当便捷。距江畔公园400米，距斯大林公园600米，距兆麟公园600米。
周边配套图
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作为业主个人只能保证套内部分运转正常，并可以通过经常性的装饰装修来保持舒适和美观。而公共部分共用设施设备的完好程度，小区大环境的卫生和美化状况以及外墙外观的清洁和保养，都会直接影响到整个小区房屋的价值。现我们国家规定房屋使用寿命原设计能力是70年，但如果物业管理不善，设备设施维护保养不当，造成设备运转不良，不仅不会增值，还会加速物业及其设备的损耗速度，可能刚过二三十年就已破烂不堪。而很多高端产品之所以能够保值甚至的重要因素之一就是产品售后有保障，服务有高标准的要求。万象上东项目就坐落在原亚麻厂厂址上，是香坊老区的核心区域，许多老香坊人都认准此处，不仅是因为对于豪宅的追逐，同时也是对上东品牌物业的精细化管理的信赖。
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四季上东项目尾盘在售，建面均价13000元/平米，全款购房96折优惠。项目目前三期现房在售，其中建筑面积138平米，30层房源，售价193万左右。项目18种户型，区间在74-279平之间。具体销售信息请咨询售楼处。
| 四季上东基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊省医院 | |
| 户型 |
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四季上东户型设计上以合理的方式布局生活所需的各个功能空间，避免空间浪费的同时还做到了充分保证业主居住的舒适性。30-60平米精致户型，可以满足广大置业者的个性化需求。
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四季上东项目自身规划了社区水岸情调商业街，预计引进各大休闲品牌，可以给业主们提供一站式购物体验。除自身规划商服外，万象上东项目还拥有所处区域内原有丰富的配套设施，教育、金融、医疗、商业资源一应俱全，居住在这里无需因配套不成熟而担忧。
周边配套图
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中海地产是位列世界500强的超大型中央国企，是中国综合实力排名的地产企业，中海物业也多年蝉联中国物业排行榜名。哈西中海雍景熙岸项目位于哈西新区西南侧，全部设计采用方正、南北通透的户型，楼间距大于110米，保证采光通风舒适感。此外，商住两用的SOHO公寓买一层送一层，都是商业投资的选择。项目位于哈西新区西南侧，对于现如今名品楼盘林立的哈西来说，中海项目是锦上添花的，小户型房源多，且全部设计采用方正、南北通透的户型，楼间距大于110米，保证采光通风的舒适感。
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中海雍景熙岸LOFT公寓折后均价10000元/平方米，单层面积多为37平方米左右，含赠送空间后，参考售价35万/套起，参考使用面积54-78平米，层高5.4米，对口继红小学哈西分校。临街商铺户型区间165-330平米。LOFT6A已入住，LOFT6B预计2016年7月10日进户。具体详情以售楼处为准
| 中海雍景熙岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 | |
| 户型 |
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中海的项目现场位于纳帕英郡项目与巴黎第五区项目之间，想要到项目现场一探究竟的网友可以乘坐31、64、83、87、217、218、336、363路等公交车在涧桥西畔站下车，步行5即可到达。
地理位置图
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项目周边生活配套完善，即将建成的西客站，将会极速聚集人气，助推哈西商圈成为与秋林商圈、中央大街商圈、会展商圈并列的又一黄金商圈之一。西城红场、万达广场、服装城、连锁超市等商业配套为您日后的购物、娱乐都提供了便捷的条件。项目周边名校林立，对口继红小学、松雷中学、69联中，给您的孩子提供了良好的成长空间。
周边配套图
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