[摘要] 2016年6月20日至2016年6月26日（缺少6.25-6.26数据）哈尔滨共成交商品房销售1810套，环比上升30.97%；商品房成交总面积17.17万平方米，环比上升18.02%。
2016年6月第4周,哈尔滨市区商品房成交量数据显示，2016年6月20日至2016年6月26日（缺少6.25-6.26数据）哈尔滨共成交商品房销售1810套，环比上升30.97%；商品房成交总面积17.17万平方米，环比上升18.02%。
土地方面，根据房天下统计，2015年6月第4周（0620-0626）哈尔滨市共推出0宗用地；成交6宗土地，成交土地总面积共计约为30.30万㎡。
（数据说明：商品房成交数据统计时间为周一至周五，土地交易统计数据时间为周一至周日。）
一、 商品房市场
1、一周400来电热线排行
近期400来电排行中，万达城或因为开盘认筹等原因一直榜上有名，而本周也攀升到榜首位置，而恒大地产自并购盛和以来咨询量也依旧占据很大比重。整体榜单中，群力新区因为房源充裕、环境宜居等原因深得购房者亲睐，咨询量一直居高不下。
2、商品房总体交易情况
（由于官方网站数据不全，缺少6.25-6.26数据，使得商品房成交套数小于实际套数。）
监测数据显示，本周（2016.6.20-2016.6.26）哈尔滨共成交商品房销售1810套，环比上升30.97%；商品房成交总面积17.17万平方米，环比上升18.02%。
哈尔滨商品房成交走势图
根据上图数据显示，回顾6月第4周成交走势，其中周二（6月21日）成交量为513套，周一（6月20日）销量偏低为275套。
商品房周成交走势图
虽然近期哈市阴雨不断，传统的楼市销售淡季也已经到来，但是随着去库存压力的增加，开发商推陈出新的活动力度持续加码，哈尔滨楼市火热势头不减，购房者的置业热情依旧。根据房天下数据统计，如图所示，上周哈尔滨成交商品房销售量呈现上升的趋势。
3、本周各区域商品房成交情况
商品房成交区域分析图
本周（2016.6.20-2016.6.26）哈尔滨共成交商品房1810套，成交面积为17.17万平方米。从成交区域来看，本周商品房销售之首的区域是道里区，成交楼盘574套，占比为31.71%；其次是道外区成交430套，占比为23.76%，香坊区以274套的成交量位列第三，占比为15.14%。本周成交量偏低区域是呼兰区，成交0套。
4、本周商品住宅成交情况
本周商品住宅成交情况
本周（2016.6.20-2016.6.26）哈尔滨共成交商品房1810套，其中住宅成交1660套。道里区成交506套，占比为30.48%；道外区成交429套，占比为25.84%；香坊区住宅成交269套，占比为16.20%。呼兰区住宅成交偏低，仅成交0套。
5、本周商服成交情况
各区域商服成交情况
本周（2016.6.20-2016.6.26）哈尔滨共成交商品房1810套，其中住宅成交1660套，商服成交38套，车库和其他成交112套。其中成交的38套商服主要来源于松北区成交的13套，占比34.21%；南岗区以11套的成交量为列第二，占比为28.95%。呼兰区无成交量。
二、土地市场
根据房天下统计，2016年6月第4周（0620-0626）哈尔滨市共推出0宗用地；成交6宗土地，成交土地面积约为30.30㎡。
1、土地成交总体详情
2016年6月第4周， 哈尔滨市共成交6宗土地， 成交土地总面积共计约为30.30万㎡。
信息来源：哈尔滨市国土资源局网站
2.1、土地成交结构分析
信息来源：房天下哈尔滨数据监控中心
2016年6月第四周，哈尔滨市共成交6宗用地，其中工业用地4宗，成交土地面积为18.61万㎡，约占总成交面积的61.44%；其他用地1宗，成交土地面积为6.51万㎡，约占总成交面积的21.49%；商业用地1宗，成交土地面积为5.17万㎡，约占总成交面积的17.07%。
2.2、各区域土地成交情
信息来源：房天下哈尔滨数据监控中心
2016年6月第四周，哈尔滨各区域土地供应情况如下： 从成交面积上来看，土地成交占据主导地位的区域是平房区，成交土地5宗，土地面积约为25.13万㎡，占总成交面积的82.94%，分别为4宗工业用地和1宗其他用地；松北区成交土地1宗，成交土地面积约为5.17万㎡，占比为17.06%，为商业用地。
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