[摘要] 关于尾盘，很多购房者不了解以至于排斥，尾盘就是指是销售八九成以后剩余的房屋，对于很多的刚需购房者来说，购买尾盘或许是能获得房屋高性价比。
几年一个轮回，哈尔滨楼市眼下也正是一个更新换代的时候，曾经热销的楼盘现在已经变成的尾盘了，清盘也成为当下楼市一大亮点。
关于尾盘，很多购房者不了解以至于排斥，尾盘就是指是销售八九成以后剩余的房屋，对于很多的刚需购房者来说，购买尾盘或许是能获得房屋高性价比。
尾盘一般有如下独特优势：尾盘是属于销售扫尾阶段，一般开发商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜，是抄底佳进行时；尾盘拥有与前期现楼一样的社区配套、环境规划、物业管理等方面的优势，少了期房的等待与担心；尾盘从房子本身的质量来说，它也已经通过了时间的检验，购房风险比较小等。今天特地整理了一下目前哈尔滨部分在售的尾盘，希望能帮助广大购房者抓住后机会，选到合适满意的房子。
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恒大20全盘清尾，建筑面积67-246平米高层，建筑面积141-187平米花园洋房。
恒大天地人和高层起价6186元/平米，6层电梯洋房9400-9500元/平米。高层剩余房源大户型居多，大多位于一层和顶层，贷款购房首付20%。
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| 恒大天地人和基本信息 | ||||||
| 单价 | 起价6186元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 | |
| 户型 |
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恒大天地人和项目处于群力第六大道-融江路、翠溪内河围合地段，紧邻雨阳公园。东侧湿地公园。三大公园分布周边，一条内河景观走廊。多条公交线路经过：32、113、29、71、201、225、117在音乐广场下车，临近规划中地铁3号线出站口。
地理位置图
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居住舒适度
学校：兆麟小学、经纬中小学、新阳路小学、76中和新三中等
商场：远大购物中心、银泰商业、CBD中央商业区、金中环、远大超市、家乐福超市、华谊兄弟影城、CGV影城
医院：哈医大医院群力分院、省五院
公园：湿地公园、体育公园、翠溪公园、雨阳公园
锦绣华城现房在售，住宅均价7000元/平方米，现仅剩使用面积92平方米户型，售价90-100万；非毛坯公寓使用面积29-32平方米，3部电梯17户。商服建筑面积140平方米，一带二，售价约320万。具体详情请咨询售楼处。
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| 锦绣华城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 | |
| 户型 |
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锦绣华城位于学府路382号，地处哈尔滨西部区域、哈尔滨学府的集中地区，紧守地铁1号线，近邻学府各大高校院所，哈西、服装城等成熟社区生活商圈。
公交：68 、104、 114 、220 、343、 369（新中新集团下车）
地铁：地铁一号线首站
地理位置图
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居住舒适度
学校：学府小学，哈尔滨铁路第八小学，哈尔滨54中学，73中学，师大附中
商超：学府服装城商圈及哈西商圈，项目自行配套商业步行街及大型商超
医院：医大二院，二一一医院
百年俪景仅剩大户型房源，三室户型为主，参考均价7500元/平方米，户型区间使用面积90-155平方米，现全款、贷款均88折。同期车位在售，参考售价25万元。具体详情以售楼处为准。
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| 百年俪景基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 | |
| 户型 |
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百年俪景项目位于群力新区，临近新三中、医大附属医院等资源，同时比邻群力新区内重要的南北走向的一条道路——齿轮路(丽江路)。距离哈西站、老城区商业中心、哈尔滨太平国际机场很近。
交通状况：乘坐32、113、15、218、71路公交车，在二砖厂站下车；乘坐82路公交车，在印刷机械厂站下车。
地理位置图
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居住舒适度
中小学：113中、76中、兆麟小学、康富小学、14中、新三中
幼稚园：尚志幼儿园
综合商场：世纪联华超市顾乡分店、麦德龙超市、群力远大购物中心
医院：医大一院群力分院、省五院、省十院、市中医医院
小区内部配有1000米多功能会所，小区体育馆。
漫步巴黎参考均价8500元/平米，现三期高层在售，主推房源使用面积90-130平米。购使用面积100-115平米三居户型享受团购88折优惠。产品现房销售即买即住即办产权。具体详情以售楼处为准。
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| 漫步巴黎基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 | |
| 户型 |
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漫步巴黎位于道里区上江街与工农大街交汇处,群力区东南侧，东临上江街，南临工农大街，西临武威路，北临光明大街交通便利.东、南、西三面为居住区，北面临文化娱乐区。
交通状况：71、58、201、113、25路，可乘车在印刷机械场下车。
地理位置图
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居住舒适度
休闲：春水、丁香等五大主题公园公园、叠水剧场
购物：世纪联华超市、麦德龙超市
医院：黑龙江省第五医院、哈尔滨医大寄生虫病医院、第十医院分院、哈医大分院即将落户群力
银行：工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、哈尔滨银行
学校：新三中、兆麟小学、113中、76中在群力区定址
漫步巴黎社区设有大型会所，会所内设有托幼，老年人活动中心，健身中心，文化活动站，社区服务中心，社区警务室等设施。
城市之星住宅起价5688元/平米，均价6500元/平方米，现贷款96折，全款在96折基础之上再99折；沿街商铺2.5万元/平方米，商业全款9折，贷款95折。项目户型区间建筑面积为46-185平米，其中G3栋，建筑面积65平，使用面积43平户型，售价41万左右。详情请以售楼处为准。
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| 城市之星基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北市政府 | |
| 户型 |
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城市之星处于哈尔滨松北区世茂大道与天翔路的交汇处，西临地中海阳光、南向直面松花江支流，直望哈尔滨市政府、北靠世茂大道。
交通状况：乘坐122路公交至天翔街下车；乘坐13、123路公交至中源大道下车；乘坐125、126、80路至世茂大道下车；乘坐124路至阳明滩大桥与世贸大道交口处下车
地理位置图
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居住舒适度
商超：自建商场、万达城、凯利广场
休闲：太阳岛公园、金河湾湿地、东北虎林园
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