10月楼市"备货"充足 8盘预计开盘加推新房源

房天下  2016-09-29 07:01

[摘要] 据房天下数据监控中心显示，截止至9月27日，预有8盘入市，均是住宅项目。从推盘类型来看，6盘为纯新盘，1盘为准现房入市，1盘为老盘加推新期。入市的项目均位于主城区，其南岗区3个，香坊区4个，道里区1个。

进入金九哈尔滨楼市火热依旧，对于新盘来说，只要开盘大多被一抢而空；对于许多热门老盘来说，甚至已是出现了一房难求的局面。无论是新品入市还是老盘加推，都离不开一个“抢”字，库存在快速去化中，当然也不断有新的房源补充进来。

据房天下数据监控中心显示，截止至9月27日，预有8盘入市，均是住宅项目。从推盘类型来看，6盘为纯新盘，1盘为准现房入市，1盘为老盘加推新期。入市的项目均位于主城区，其南岗区3个，香坊区4个，道里区1个。

据了解，预计10月入市的8个项目，均是选择在双休日开盘，这8盘分别是：爱达玖溪、爱达88、凡尔赛诗城、汇龙十九街区、金源蓝城、汇智五洲城、悦然臻城、金安向日葵。

爱达·九溪

推荐理由：哈西中心地段，交通极为便利。超低的系数使得客户用相同的房款，可以更实惠的买到更大面积的住宅，产品性价比极高。

效果图

动态：爱达·九溪预计10月15日开盘，参考售价建筑面积均价10000元/平米，户型区间建筑面积89-148平方米。LOFT层高6米，买1层得2层，建筑面积均价13000元/平米，40年产权，建筑面积55平米和60平米，5梯24户；商服一带二设计，每层层高6米，均价3.5万/平米。具体信息以售楼处为准。

开盘时间：预计2016年10月15日开盘

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、南兴街、王岗大街围合处

环线位置：二至三环

交通状况：地铁1号线、地铁3号线、地铁4号线;11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等10余条公交线路。

爱达·88

推荐理由：哈西中心地段，交通极为便利。超低的系数使得客户用相同的房款，可以更实惠的买到更大面积的住宅，产品性价比极高。

效果图

动态：爱达·88现认筹中，预计10月15日开盘，参考售价建筑面积均价9000元/平米，住宅户型建筑面积88-135平米，LOFT层高6米，买1层得2层，建筑面积55平米和60平米。具体信息以售楼处为准。

开盘时间：预计2016年10月15日开盘

交通图

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨大街、北兴街，西站大街，和谐大道围合

环线位置：二至三环

交通状况：地铁1号线、地铁3号线、地铁4号线;11路、31路、64路、69路、83路、120路、124路、203路、217路、218路、220路、336路、363路、602路等10余条公交线路。

凡尔赛诗城

推荐理由：地铁1号线沿线刚需楼盘

效果图

动态：凡尔赛诗城位于学府路和三环路交汇处，分两期开发，一期为11栋板式高层，预计10月中旬开盘，现认筹享1万抵3万优惠，预计开盘均价建筑面积6300元/平米，户型区间使用面积35㎡-70㎡，预计2017年底进户。具体详情以售楼处为准。

开盘时间：预计2016年10月中旬一期开盘

交通图

物业地址：哈尔滨南岗学府商圈学府路与三环路交汇处

环线位置：二至三环

交通状况：周边有68,路，104路，114路，220路，343路，369路，在项目地的南侧合江路上，将会设置公交枢纽站，出门即是公交站，周边10余条公交线路四通八达。地铁1号线哈南站首站口

汇龙十九街区

推荐理由：项目紧邻进乡街，交通非常便利，周边有多条公交线路，地铁3号线即将开通

效果图

动态：汇龙十九街区5700元/平方米起，项目预计10月中旬开盘，2017年年底交房。现内部认筹2000享开盘内部9折优惠。项目营销中心已开放，现住宅及商铺处于登记阶段，主推多层和小高层。项目住宅主推建筑面积50--110平方米户型，项目推出双首层商业，使用面积50-80平方米临街商服。具体详情请咨询售楼处。

开盘时间：预计2016年10月中旬开盘

交通图

物业地址：哈尔滨香坊哈慈军民街19号

环线位置：二至三环

交通状况：汇龙十九街区紧邻进乡街，交通非常便利，周边有多条公交线路，如118、55、34、365、22、18、60、62 、9、10、217、333路等，地铁3号线即将开通，将快速连接香坊，道外，道理，群力，哈西等哈尔滨的各个区域。

金源蓝城

推荐理由：位于政府大力发展的香东新区内，刚需地段具有发展潜力

效果图

动态：金源蓝城位于香坊区金源路(公滨路与香福路交汇公滨路前行700米)，一期由11栋高层住宅组成，首批推售7栋，户型使用面积区间为37-65平米。现价格待定，售楼处已开放，具体详情以售楼处为准。

开盘时间：预计2016年10月份开盘

交通图

物业地址：哈尔滨香坊安埠区金源路(公滨路与香福路交汇公滨路前行700米)

环线位置：二至三环

交通状况：公交：340、377路东煤电气站下车步行50米到达项目轨交：规划地铁2号线

汇智五洲城

推荐理由：项目所处地段位于城市发展潜力区

效果图

动态：汇智五洲城一期开发15栋高层，预计2016年10月底开盘销售，一期于2017年5月5日竣工，2017年年底交房。具体详情以售楼处为准。

开盘时间：预计2016年10月份开盘

交通图

物业地址：哈尔滨香坊会展长江路与五洲大道交汇处

环线位置：三环以外

交通状况：公交：386路 ,386路区间车环线 ,68路区间轨交：规划地铁5号线（龙凤站）交通更加便利自驾：长江路与香福路交汇东行

悦然臻城

推荐理由：紧邻的主干道，交通线路满足出行需求。户型针对刚需和改善型客户设计，多种格局的完善考虑满足购房者不同需求。

效果图

动态：悦然臻城均价6600元/平方米，购房首付10%，首付3万元起，认筹交1万元抵5万元购房款，户型区间使用面积27-70平方米，预计2016年10月份开盘，2016年12月末进户。具体信息以售楼处为准。

开盘时间：预计2016年10月份开盘

交通图

物业地址：哈尔滨香坊乐松通乡街85号（通乡街和保健路交叉口）

环线位置：二至三环

交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）

金安向日葵

推荐理由：处于群力新区板块区域，北向紧邻占地面积24万平米的体育公园，西邻城市规划CBD核心区，周边生活配套齐全

效果图

动态：金安向日葵三期现已建至第六层，户型参考使用面积区间69-333平米，高层、小高层户型使用面积区间69-118平米，花园洋房户型使用面积区间127-333平米。目前三期价格待定，预计10月开盘，具体详情以售楼处为准。

开盘时间：预计2016年10月份三期开盘

交通图

物业地址：哈尔滨道里群力灵江路、群力第五大道，丽江路，体育公园围合处（北邻体育公园）

环线位置：二至三环

交通状况：117、12、74、203等十余路公交车（群力第五大道下车）。

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