[摘要] 从近十年前房地产市场火爆伊始，房价什么时候降下来一直是广大人民群众关心的话题。2015年，房地产市场遇冷，这让未来“房奴”们满怀期待，但是观望中的购房者不断在失望，房价根本没有降，反而一点点在涨。
从近十年前房地产市场火爆伊始，房价什么时候降下来一直是广大人民群众关心的话题。2015年，房地产市场遇冷，这让未来“房奴”们满怀期待，但是观望中的购房者不断在失望，房价根本没有降，反而一点点在涨。2016年春节后哈尔滨有多少开发商没涨价？不要被无数数不清的犹豫羁绊了，买房还得趁早。今天小编整理了一些冰城特价房源，感兴趣的购房者可以来看一看。
推荐理由：鲁商大置业+地铁盘
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效果图
| 鲁商松江新城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗哈西 |
| 户型 | 三居室(138.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(153.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月份三期交房 | 开盘时间 | 预计2016年11月份三期开盘 |
动态：鲁商松江新城高层均价7400元/平米，现大户型特价房6250元/平米起，首付6万起，购指定房源至高优惠8万元。高层户型区间建筑面积94-177平米，主推建筑面积150-177平米三居大户型，其使用面积78平米户型，售价95-99万。洋房起价8350元/平米，建筑面积区间180-343平米，购1#楼即享85折优惠，至高优惠40万。商服分纯一层和一带二两种，纯一层建筑面积2.6万/平米，一带二建筑面积1.6万/平米。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：公交68、104、114、220路（鲁商松江新城站下车），地铁1号线 （哈达站下车）
推荐理由：国企开发+秋实中小学
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效果图
| 金色城邦基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊哈慈 |
| 户型 | 二居室(99.14㎡)一居室(42.00㎡)二居室(63.37㎡) | 收房时间 | 2016年9月26日3#、7#、11#已交房 | 开盘时间 | 2015年4月18日一期已开盘 |
动态：金色城邦10月10日-21日学区现房团购钜惠，4680元/平米起，高直降10万，再送品牌家电大礼包。金色城邦参考均价5400元/平米，户型区间建筑面积42-118平米，使用面积33-88平米。项目已签约秋实中小学。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：周边公共交通：55到广播器材厂；34、118、365等公交到立汇美罗湾下车
推荐理由：现房拎包即住
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| 珠江帝景基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊会展 |
| 户型 | 一居室(64.00㎡)二居室(67.00㎡)二居室(97.00㎡) | 收房时间 | 2014年8月30日B、C、F、G、K、L、M栋已入住 | 开盘时间 | 2014年6月15日K、M栋已开盘 |
动态：珠江帝景现推出十套特价房源，其使用面积51平方米房源折后售价约55万，车位21万/席。项目均价8000元/平方米，购房优惠1万抵7万，目前在售户型区间建筑面积50-102平方米。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：公交线路：103路、115路、59路、117路、367路，17路、21路、116路、69路、112路、86路、364路、70路（公滨路站）下车，77路、53路、116路、16路（建成厂站）下车，68路、16路、91路（电力医院站）下车，2路（果园星城站）下车，26路（果园街站）下车，24路（安埠街站）下车。地铁：规划中地铁2号线（珠江路、南直路出口）、3号线（红旗大街） 。
推荐理由：知名开发商+地铁一号线沿线
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| 哈南万达广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 平房万达商圈 |
| 户型 | 一居室(43.00㎡)二居室(85.00㎡)三居室(103.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年9月30日前三期F1-F6交房 | 开盘时间 | 2015年7月25日三期住宅F1-F6已开盘 |
动态：哈南万达广场项目均价为4600元/平方米，全款、贷款均98折，其中户型区间为建筑面积44-130平方米品质华宅限时特惠超低首付。现主推三期住宅，C、D区住宅进入入伙倒计时，一居首付3万起。具体详情请咨询售楼处。
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交通图
交通状况：338、343新疆大街下车转车
推荐理由：知名开发商+非毛坯
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| 恒大名都基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北市政府 |
| 户型 | 二居室(75.73㎡)三居室(90.89㎡)二居室(97.97㎡) | 收房时间 | 2015年10月31日1-5、7、10-12号楼已交房 | 开盘时间 | 2015年5月26日12号楼已加推 |
动态：恒大名都住宅起价6300元/平方米，均价6900元/平方米，户型区间建筑面积40-170平方米，其建筑面积130平米户型售价在80万元左右。主推7号楼房源，买房可享82折特惠和1500元/平米非毛坯。商业广场临街产权商铺均价11000元/平方米，建筑面积为20-90平方米，购商铺享全款95折，贷款98折优惠。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：35路（到工大教授楼下车）南抵哈东站北至商业大学松北区政府；122路123路（到工大教授楼下车）。直通黑龙江科技大学和市政府繁华区域，项目紧邻松浦大桥5到达江南市区。
推荐理由：小户型
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| 哈南之星基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊乐松 |
| 户型 | 二居室(54.87㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：哈南之星项目现特价房源建筑面积3000元/平方米起，全款均价4200元/平方米，贷款均价4500元/平方米，户型主推使用面积区间为28-82平方米。项目楼层加价每层加50元，贷款首付50%。其中，使用面积68.15平方米，10层参考售价36万。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：项目周边公交线路有338路,371路,39路，乘车可在三精制药公交站下车。
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