[摘要] 哈尔滨市决定从9月起，将缴存比例上限统一调整为12%。哈尔滨热销楼盘当中，哪些可以公积金贷款？哪些户型较小，价格较低，用公积金贷款压力比较小？
哈尔滨市决定从9月起，将缴存比例上限统一调整为12%。这对我们有什么影响？比如，20%的比例降到12%，也就是说你缴存的公积金比例少了8%，那你到手的工资就会多8%，以你的工资5000元来计算的话，每个月到手的工资会比调整之前多400块。但是月公积金会减少800元，对于有买房打算的人来讲，贷款的压力会增大。哈尔滨热销楼盘当中，哪些可以公积金贷款？哪些户型较小，价格较低，用公积金贷款压力比较小？且跟小编来看。
提醒：哈尔滨住房公积金管理中心提醒缴存比例下降的公积金贷款职工，如签订过“按月委托还款协议”，应及时到公积金办事大厅和相关银行网点更改按月提取额度，以免还款账户内余额不足导致还贷。
推荐理由：国企开发商+二期开发
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效果图
| 中海寰宇天下基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)二居室(87.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月份之前寰宇公馆进户 | 开盘时间 | 2016年8月27日25#和28#已开盘 |
动态：中海寰宇天下二期已开盘，推出25号楼和28号楼，户型建筑面积89-110平米，主推使用面积57平米和使用面积76米户型，二期均价8000元/平米，其中建筑面积89平米两室户型，售价约73万元，现认筹交2万抵5万优惠。现一期15号楼和二期25号楼、28号楼在售。
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交通图
交通状况：项目周边公交25路（融江路和朗江路公交站）、84路（新三中公交始末站）、124路、125路、117路在新三中站下车
推荐理由：知名地产商+商业规划
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| 哈尔滨万达城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 松北万达商圈 |
| 户型 | 三居室(128.00㎡)二居室(108.00㎡)三居室(145.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月30日D6#/D10#/D11#进户 | 开盘时间 | 2016年8月14日D6栋已开盘 |
动态：哈尔滨万达城住宅、公寓交15000元享30000元；洋房交15000元享50000元；商铺、别墅交20000元享100000元。项目全款97折，贷款99折。D区住宅7500元/平方米，C区房源均价6300元/平方米，在售户型区间为为106-128平方米。其中，D区建面106平方米户型，参考价格79万左右。哈尔滨万达城拥有全球大室内滑雪场、国际一流比赛标准室内滑冰场、东北电影娱乐公园、东北大电影城、龙江大型主题公园、大采暖停车楼、龙江大酒店群及万达茂八大业态。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况：地铁：地铁4号线、5号线 万达城站（规划） 公交：47路、122路、125路、126路、396路
推荐理由：三期开发+地铁盘
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| 金瑞林城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊哈慈 |
| 户型 | 二居室(96.24㎡)一居室(70.76㎡)二居室(86.76㎡) | 收房时间 | 2016年6月30日二期已入住 | 开盘时间 | 2015年7月18日19#、20#已加推 |
动态：金瑞林城现房销售，高层起价5680元/平方米，均价6800元/平方米，户型区间为建筑面积63-125平方米，使用面积28-84㎡精品小户型。现全款购房97折优惠，70%首付9.8折，50%首付9.9折，30%首付9.95折。其中使用面积45平方米，一室一厅，折后参考售价47万。具体详情请咨询售楼处。
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交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路（汽轮机厂站下车）
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| 桐楠格领誉基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 道里群力 |
| 户型 | 二居室(90.00㎡)二居室(110.00㎡)三居室(112.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：桐楠格领誉新售楼处预计10月开放。临时售楼处地址：四方台大道与丽江路交汇处200米中兴城小区物业一楼。现B1栋和B10栋内部认购中，主推户型使用面积25-74平米，具体开盘时间待定，价格待定。具体详情以售楼处为准。
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交通状况：公交：15、32 、65、66、71、113、117、218、341等兴顺街站下车轨交：建设中地铁3号线自驾：由二环康安路段驶入顾乡大街，约1.5公里后，过路口直行至四方台大街，行驶约3公里到达项目。
推荐理由：三环热门区域+刚需户型
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| 凡尔赛诗城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南岗学府商圈 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)一居室(62.00㎡)二居室(75.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月底一期交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬一期开盘 |
动态：凡尔赛诗城位于学府路和三环路交汇处，分两期开发，一期为11栋板式高层，预计10月中旬开盘，现认筹享1万抵3万优惠，预计开盘均价建筑面积6300元/平米，户型区间使用面积35㎡-70㎡，预计2017年底进户。具体详情以售楼处为准。
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交通状况：周边有68,路，104路，114路，220路，343路，369路，在项目地的南侧合江路上，将会设置公交枢纽站，出门即是公交站，周边10余条公交线路四通八达。地铁1号线哈南站首站口
推荐理由：本地知名开发商+口碑物业
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| 汇龙十九街区基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香坊哈慈 |
| 户型 | 三居室(101.00㎡)三居室(103.20㎡)三居室(108.70㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月份交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬开盘 |
动态：汇龙十九街区5700元/平方米起，项目预计10月中旬开盘，2017年年底交房。现内部认筹2000享开盘内部9折优惠。项目营销中心已开放，现住宅及商铺处于登记阶段，主推多层和小高层。项目住宅主推建筑面积50--110平方米户型，项目推出双首层商业，使用面积50-80平方米临街商服。具体详情请咨询售楼处。
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交通状况：汇龙十九街区紧邻进乡街，交通非常便利，周边有多条公交线路，如118、55、34、365、22、18、60、62 、9、10、217、333路等，地铁3号线即将开通，将快速连接香坊，道外，道理，群力，哈西等哈尔滨的各个区域。
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