清明小长假，东直家园棚户区改造项目仍在紧锣密鼓地施工。
棚改项目是重要的民生工程，把民生工程建成精品工程，让棚改项目成为城市新地标，东直家园项目把“回迁房”建成“精品房”，树立了一个精品样本。
作为哈尔滨市新一轮棚改确定实施的批9个市属统筹棚改项目之一，2016年3月末东直家园项目开工后，9月经中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会考核评审，即获得了创建示范小区（詹天佑奖住宅小区金奖）的资格，成为东北三省获此殊荣的棚改保障房项目，也是当年仅有的两个获得该创建资格的项目之一。
“质量过硬+按时回迁”筑精品
近一年多来，邢景滨几乎每天都要去棚改小区——东直家园的施工现场外转上一圈，风雨不误。眼瞅着14栋主体楼从打地基开始一点一点“长高”，如今高的一栋已“长”到25层，邢景滨心里的喜悦也一点一点增长，涨得满满的。
52岁的邢景滨出生在道外区北树七道街47号，也在这里住了大半辈子。家里几代人的大梦想，就是搬离这低矮、脏乱、拥挤的棚户区。从得知这里要动迁的那一天起，邢景滨便进入了一种亢奋状态，用家人的话形容，就是“梦里都笑醒过好几回”！
拆迁了、净地了、打地基了、有几栋楼建到3层了……从动迁那一天起，每次在工地上打听到、看到东直家园建设的新进展，老邢都时间在朋友圈里向老街坊发布消息，和大家分享喜悦。
前几天，得知小区今年年底就能进户的消息，邢景滨立刻向街坊们报喜。“动迁户有两个大的担忧，一是怕回迁房是应付了事的豆腐渣工程，二是怕不能按时回迁，眼下这两个担心都不是问题了！前些天我从工地宣传板上看到，我们小区是按示范小区标准建设的样板房，建小区的公司还是500强呢。街坊都说，政府给咱建的回迁小区，是按豪宅标准建的！”
选中国500强企业建回迁房
为了却和邢景滨一样期盼回迁到安心房的广大棚户区居民的心愿，达到示范小区关于“施工质量一次合格率100%”的标准，东直家园项目代建方——哈尔滨住房集团所属天昊房地产开发建设有限公司，通过公开招投标，终选择了南通二建。
江苏南通二建集团有限公司作为中国500强企业，在近百座大中城市的数十个工程曾获得鲁班奖、国家优质工程奖和詹天佑奖。“如果东直家园项目能在建成一年后顺利通过国家相关部门的终考核，其将作为南通二建在国内获得詹天佑奖的棚改项目，载入我们的史册。”南通二建哈尔滨分公司副总经理徐朦朦对记者说。
“为打造精品工程，我们选用大量技术精英参与项目建设，在混凝土、外墙模板等施工材料上，均选用高于普通材料20%造价的优质材料；同时采用整张模板免开洞提高平整度、卫生间一次性埋管避免漏水等先进施工工艺，从而达到节约成本、提高质量的效果。”南通二建项目经理李洪飞在施工现场告诉记者，该公司还增加管理投入，对所有工种进行专项培训，以保证员工将高质量的建设标准铭记于心。
按“”标准精雕各环节
一个成功的棚改工程，应同时兼收社会、环境、经济三大效益。为了不靠时髦包装、不靠奢华概念炒作，以高品质、低价位住房赢得市场，努力让中低收入家庭住上生态宜居房，按照“设计标准、质量优异、环境舒适、物业便捷、就业方便”5大标准，天昊公司在项目启动之初就建立健全了各项工程管理规章制度，对工程建设实施全程规范化管理，严格落实工程岗位责任制。
“詹天佑奖级别等同鲁班奖，前者侧重对建设方面的考核，后者则侧重对施工方面的评定。”据天昊公司副总经理范江城介绍，为提高并保证工程整体质量，该项目在整个建设工序中采取“三层一样板”，施工单位、监理单位、建设单位三方“互检、会验”等制度，以确保规划设计、住宅设计、环境建设、施工质量、建筑景观设计、科技进步等所有环节都达到的标准要求。
秉承绿色生态与可持续发展的理念，东直家园多项节能规划设计都走在棚改小区的前列。范江城告诉记者，该建筑在外墙保温环节拟采用“改性聚氨酯复合保温板”，可使供热节能达到65%；小区内部分路段将采用“太阳能路灯”，可节约小区的照明用电。与此同时，该项目还拟建立“屋顶雨水回收系统”，用于小区园林绿化和清扫保洁，从而节约自来水用量。为提高防水性能，项目在防水工程部分采用了先进的“TPZ红芯分子粘”高分子防水卷材。
以东直家园为样本打造棚改新地标
楼体呈稳重大气的简约欧式风格，搭配以雕塑、喷泉、几何形广场等浓郁的新古典风格景观，配上四季有绿、三季有花的园林绿化……当得知即将入住的东直家园小区不仅环境优美，还拥有儿童活动场、健身休闲场、社区服务中心、社区卫生中心、社区图书馆和警务室等功能完善的配套设施后，74岁高龄的张淑苓老人激动得眼圈都红了，“终于把大楼盼起来了，感谢政府帮我们改善居住环境，让我能住上这么好的房子。”
张淑苓回忆说，家里三代人曾一同住在低矮破旧的棚户区内，冬天屋里四处漏风，冷得要穿棉袄，上水管经常被冻住没水吃；夏天外面下大雨屋里下小雨，遇到连雨天还会发生雨水倒灌，门前道路总是污水横流、泥泞不堪……想想还有9个多月就要搬进样板小区里生活了，感觉像做梦一样。
哈市特别提出要求，以后全市保障房项目都要像东直家园学习，公开选用有实力、信誉好的大公司承建，提升群众幸福感。
随着一个个“国标”棚改工程的推进，众多“东直家园”及其升级版，将在改变棚户区居民生活质量的同时，推动哈尔滨城市面貌和品位的提升。
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