试问作为刚需族，买房时提到啥会伤不起？地段？户型？交通？还是配套？作为其中的一份子，小编以为当然都伤不起，但是如果一定要选出一个的话？那么非“价格”莫属！当然大家都希望在兼顾以上条件的前提下选个合适的。这里一语双关，既要适合自己，也得价钱合适！而位于 路392号上的城发·三环信息苑，做一次准确地选择，它几乎能解决刚需族 的难题。

优点

1.责任国企实力开发；
2.三环主干道、10多条公交等多种出行选择， 一号线哈南站；
3.现房入住，即买即住；
4.高得房率， ；
5.好品牌、好交通、好户型、好配套、好园林，五好社区。

缺点

1.位置离 较远；
2.项目周边步行距离内的配套尚需时间发展。

城发·三环信息苑是由哈尔滨城乡发展有限公司开发。责任国企，实力雄厚，诚信可以信赖。稳定的资金链，专业的产品营造能力以及精细的管理能力，出品必属精品。另外国企开发运用的强大的产业链及资源渠道，从施工到采购，全程质量保障，并大化降低成本，让实惠与百姓。

聘请 物业管理公司担纲，以专业的物管经验与服务理念，为社区提供多元、安全、完善的人性化服务。项目采用多重安防体统，红外线妨翻越系统、闭路监控系统、24安保巡更系统，时刻守护业主与家人的安全。门禁一卡通系统，彩色可视对讲兼顾隐私与便利。感动式管家服务，舒适贴心。

出则繁华，入则宁静。绿化覆盖率在35%以上，园林规划以人为本，呈现立体式四重园林，小区内1万㎡景观广场。因地制宜的种植了主景树、配景树、灌木、植被等。形成春季有花、夏季有荫、秋季有果、冬季有景四时有异的生态园6077元/平方米[呼兰]生态园0套在售林景观。园林规划业主活动区，老年活动广场、儿童游戏区、运动器械场地，按照人群合理分布，互不干扰。

项目均价6800元/平米，看着不算高，既低于高高在上的南岗区房价，在周边小区域内的价格也是很有竞争力，又低于哈尔滨市整体的均价。再来看下新近具体的户型报价，使用面积约60平米两室明厅房源4楼起价约64万，中间层售价约67万左右，摊到使用面积上也要1万元/平米，支持市公积金贷款，20%首付。对于价格这一块，除了凡尔赛诗城、绿海花园、哈南之星以外，价格比其它大多数竞品更有 ，凡尔赛诗城是10月新刚开盘的项目，期房，而三环信息苑是成熟现房。而绿海华庭虽然位置不错，但可惜已经是尾盘清盘阶段。

再看项目一年来的价格波动，从2016年3月交房后，项目的价格分别于5月、7月、8月发生过三次上涨，一鼓作气就从6200元/平米上涨到现在的6800元/平米，4个月涨了9.7%。看来已经入户的业主这会儿一定要偷笑了。不过刚开始关注的朋友也不必太灰心，有涨头至少说明你眼光不错，好消息是目前首付10%起，买房直降8.8万优惠，还支持市公积金贷款。如果你符合公积金贷款的条件，真的劝你不要错过，好多房企都嫌公积金回款慢，果然还是国企财大气粗，有实力啊。

哈西万达、哈达、服装城、三大商圈环饲，繁华尽在掌握中。 哈达果蔬批发市场，新鲜果蔬、生鲜等，价格优越。咫尺服装城商圈，占据繁华商业 ，集合服装、鞋帽、百货、餐饮、娱乐、酒吧等消费项目。项目辐射哈西万达广场8961元/平方米[南岗]哈西万达广场0套在售、西城汇和 路凯旋广场10848元/平方米[香坊]凯旋广场0套在售，涵盖五星级酒店、高档写字楼、百货、国际影城、餐饮、超市、ktv等多种业态。

项目处于 路392号， 1号线站口，乘坐1号线，可快达哈达商圈、医大二院、黑大、和兴商圈、西大桥、哈工大、教化、博物馆、秋林商圈，约2一站，发车间隔6，无阻碍畅达。另外，多条公交线路及始末站在此，68/104/114/220/343/369等道外、道里、香坊、南岗、江北等方向，区域间畅通无阻。 的纠结就是项目周边的步行距离内的生活配套尚比较缺乏，目前只能依靠乘车。但是相信随着周边项目的入户，人气的聚集和小区内小商业的开业会有所缓解。

历经十余次方案修改，精心研发32-80㎡户型，倾注了设计者的智慧精髓。承袭了大开间、短进深、格局方正的设计理念。保证每家每户均拥有充足的光照、通透清风、真正做到小户型精致实用，大户型舒适合理。满足不同家庭和情况的需求。实力开发，现房发售，即买即住，省去您的担忧和麻烦。主推一居、两居，无论是单身青年还是新婚小夫妇都是很好的一个选择。得房率较高，60-100米楼间距对于刚需族实在是很有诱惑力。

剩余使用面积50平米以上，其中使用面积约60平米两室明厅房源4楼起价约64万，中间层售价约67万左右。图中为一期2#M户型，建筑面积121.55㎡南北通透，大面宽双阳台采光、通风和视野都是不错的，冬季太阳光大量撒入室内对于室温也理想。厨房尺寸较大，可封闭可敞开，餐厨合一连接大阳台，既有利于做饭的油烟散发，又能节省照明，增加就餐环境的舒适度。同时也缓解了厨房门朝向餐厅，油烟存留屋内的尴尬；双卧分属卫生间两侧，方便公用，朝南的一侧可以选作主卧，且两卧室都不朝向客厅、餐厅等公共区域，保证了主人的隐私。厨卫不对门，卫生而礼貌。大面积的配比，各个功能区间的面积分 理，保证了全家人的休息、娱乐使用。如此完美的户型对于刚改人群和想一步到位的小夫妇来说，性价比极高。