2023年9月十大城市二手房价格动态

根据中指研究院发布的数据，2023年9月，十大核心城市的二手住宅市场出现了一些波动。在政策优化方向主要集中在放松限购、执行首套房“认房不认贷”、调整公积金政策等方面的推动下，重点城市的二手房挂牌量明显增长，供给增加背景下，买家们仍然面临着价格的波动。具体来看，在十大城市中，二手住宅的房价环比全部下跌，跌幅在不同城市之间有所差异。北京的二手住宅成交量环比增长三成，房价趋于稳定；上海的二手住宅市场活跃度提高，房价环比跌幅收窄；广州的二手房挂牌量显著增长，房价环比继续下跌；深圳的二手住宅成交量保持稳定，房价环比继续下跌；杭州的二手住宅市场整体表现平淡，房价环比跌幅收窄；南京的二手住宅成交量保持稳定，房价环比跌幅扩大；武汉的二手住宅市场情绪有所恢复，但房价环比跌幅扩大；成都的二手住宅成交量回落，房价环比跌幅扩大；重庆的二手住宅市场延续以价换量的态势，房价环比跌幅扩大；天津的二手住宅挂牌量增长，房价环比跌幅扩大。预计未来，支持政策将继续发力，政府可能调整首付比例、降低房贷利率、减免交易税费等，以助力市场加快恢复。整体来看，若政策持续优化到位，十大城市的二手房市场有望在四季度企稳。