2023年中国房地产企业销售排行榜发布

摘要：

【2023年中国房地产企业销售排行榜发布】今年1-11月份，中国房地产市场呈现出不同的销售表现。在长三角和珠三角地区，上海、深圳和杭州等城市的新房销售面积环比增长，尤其是深圳和杭州，受到去年同期低基数的影响，同比销售额也有一定的增幅。然而，这...

正文：

今年1-11月份，中国房地产市场呈现出不同的销售表现。在长三角和珠三角地区，上海、深圳和杭州等城市的新房销售面积环比增长，尤其是深圳和杭州，受到去年同期低基数的影响，同比销售额也有一定的增幅。然而，这一区域内的多数城市在11月份市场表现较弱，销售面积环比下降。广州在高基数的情况下环比降幅较大，合肥的环比降幅也在20%左右。京津冀、山东地区和中西部地区的房地产市场整体呈低温运行趋势，只有成都在前期政策优化的推动下表现较好，11月的销售规模环比和同比均有增长。然而，由于核心区供给量不足的限制，成都新房市场的活跃度出现了下降的迹象。北京的新房成交量在11月份继续下降，而二手房成交量略微回升，表现好于新房市场。青岛和济南的新房市场表现都相对较弱，销售面积环比均下降超过20%。总体来看，11月份多地市场情绪走弱，前期政策效果的持续性不足。从政策趋势来看，深圳降低了首付款、优化了普通住宅认定标准，北京和上海也在优化相关政策的预期上增强。未来，北京和上海降低首付比例、降低房贷利率、优化普通住宅认定标准、降低交易税费等可能成为重要的发展方向。市场趋势方面，短期来看，二手房挂牌量的增加导致二手房价格持续下跌，部分购房者转向二手房市场，新房市场调整的压力可能仍然较大。预计12月份将进入房企业绩的最后冲刺阶段，部分城市可能会增加供应量，带动新房成交保持一定规模，但多数城市市场活跃度可能仍然不足。