摘要:
【11月全国百城二手房价格下跌,房价低迷持续】根据中国房地产指数系统百城价格指数的数据显示,2023年11月,全国百城新建住宅平均价格为16203元/平方米,环比上涨0.05%,同比上涨0.08%。然而,百城二手住宅平均价格为15400元/平方米...
正文:
根据中国房地产指数系统百城价格指数的数据显示,2023年11月,全国百城新建住宅平均价格为16203元/平方米,环比上涨0.05%,同比上涨0.08%。然而,百城二手住宅平均价格为15400元/平方米,环比下跌0.56%,已连续19个月环比下跌,同比跌幅扩大至3.21%。受部分城市优质改善项目入市带动,新建住宅价格继续上涨。然而,重点城市需求入市放缓,挂牌量高,观望情绪浓厚,使得二手房价格面临较大下行压力。此外,全国50个城市住宅平均租金环比跌幅也扩大至0.50%,同比跌幅扩大至0.36%。从房价涨跌城市数量来看,百城新建住宅价格环比下跌城市数量为43个,较10月增加2个;百城二手住宅价格环比下跌城市数量为99个,较10月增加1个。各梯队城市二手房价同比跌幅均扩大,一线城市二手住宅价格同比下跌0.90%,二线城市同比下跌3.54%,三四线代表城市同比下跌3.76%。未来,支持政策可能继续落地,供需两侧逐渐形成合力助力市场企稳。