全国各地房地产并购火热，房企费用可缓缴

摘要：

【全国各地房地产并购火热，房企费用可缓缴】最新报告显示，全国各地开始加大对民营房企的融资支持，并支持房企缓缴相关费用。与此同时，房地产并购活动也出现回升，其中联投置业收购了三湘印象。另外，融创中国旗下的上海亚龙项目获得了中国华融34.8亿元的...

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最新报告显示，全国各地开始加大对民营房企的融资支持，并支持房企缓缴相关费用。与此同时，房地产并购活动也出现回升，其中联投置业收购了三湘印象。另外，融创中国旗下的上海亚龙项目获得了中国华融34.8亿元的借款。详情请访问"中指云"网站。

企业并购方面，最新数据显示，11月房地产行业共披露了46笔并购交易，较上个月增加了11笔。这些交易中，40笔披露了交易金额，总交易规模约为252.6亿元，环比增加199.8%，平均单笔交易规模为6.3亿元，环比增加19.9%。从交易标的物业类型来看，地产开发业务是最主要的，并占据了11月披露交易规模的57.5%。其中，联投置业收购了三湘印象25%的股权，并同时向湖北联发投资定增募资10.2亿元。这次收购将使湖北联投增加上市融资渠道，改善资产质量和收入结构，助力实现其"奋进500强"三步走战略。另外，金隅集团计划以自有资金通过协议转让方式收购居然之家10%的股份，并签署战略合作协议，未来将在多个领域展开合作，包括卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型和物流交付网络建设等。

在并购金融方面，融创中国的上海亚龙项目获得了中国华融34.8亿元的借款。根据公告，中国华融将为融创提供总额不超过34.8亿元的借款，用于上海亚龙项目的开发建设。此外，融创还同意提供对应本金额不超过17.4亿元的连带责任保证担保。上海亚龙项目是融创中国与新湖中宝合作开发的项目，两家公司分别持有50%的股权。该项目位于上海市黄浦区，总建筑面积约为43万平方米，住宅总可售面积约为22.8万平方米。此前，融创中国已完成境外债务重组，成为行业内最早完成境内外债务重组的大型房地产企业，未来2-3年内在境外公开市场没有刚性还债压力。

附表: 2023年11月重点房企并购情况 数据来源: 公开资料, 中指研究院综合整理 企业研究: https://www.cih-index.com/