哈尔滨力推保障性住房，新规征求民意打造温馨家园

摘要：

【哈尔滨力推保障性住房，新规征求民意打造温馨家园】哈尔滨市起草新规，旨在加强配售型保障性住房的规划和土地使用保障。该政策着重考虑住房困难和中低收入群体的需求，以及城市引进人才的居住需求。新规严禁保障房内配建商品住宅，并设定商住比例上限。同时，保障用地的优先级和信息公开，以及非住宅用地变更土地用途等措施，以期稳定社会预期，有效解决居住问题。

正文：

哈尔滨市自然资源和规划局近期起草了《关于做好配售型保障性住房规划用地有关政策的通知》作为对住房有困难群体的一项新政策，该政策旨在为工薪收入群体和城市引进的人才提供更多便利条件。新规明确禁止在保障性住房项目中配建商品住宅，而商住比例则被限定在10%以下，以确保房源的公平性和专业性。在项目选址方面，优先考虑交通便利和公共服务完善的区域，防止房源因偏僻而闲置。同时，对于地下停车场和人防工程，新规按照哈资源规划的要求进行配置，并坚持计划先行原则，保障性住房用地按照规定优先安排。此外，为促进住房保障，新规支持将低效利用的工商业用地转变为保障性住房用地，无需补缴土地价款，保持原有土地使用性质，简化用地审批流程。这一系列措施，将有助于确保住房保障政策的落实和有效性。

小编点评：

哈尔滨市此次出台的保障性住房新规，无疑是一个为住房困难群体带来实质性帮助的做法。新规的亮点在于将商住比例控制在10%以内，这样可以更多地把利益回馈给真正需要帮助的家庭，而不是变相提供给寻求投资机会的商家。同时，通过优先选址等措施，保障性住房不仅仅是一个居住地，更能确保居民的生活便利和质量。此外，将低效用地转变为保障性住房用地的政策，也体现了城市发展的灵活性和包容性，这对于提升土地利用效率和促进社会的整体和谐有着积极影响。总之，哈尔滨市的这一举措，表明了政府在住房保障方面的决心和智慧，值得其他城市学习借鉴。