高校生凭学生证购房政策引热议，海南五指山回应

海南五指山市近日宣布，允许在省内高校就读的学生凭学生证购买一套商品住房，引起广泛关注。五指山市住房和城乡建设局表示，此举旨在吸引更多人才扎根当地，并明确要求房产必须登记在学生名下。政策还给予海南原户籍人员特殊购房条件。类似政策也在海南其他城市和无锡、沈阳等地实施过。

海南五指山市最近推出的允许高校学生凭学生证购房的政策，引发了广泛的关注和讨论。该政策不仅旨在吸引更多人才留在五指山，还希望通过这种方式增加当地的人口吸引力和经济活力。从政策内容来看，学生凭学生证或集体户口可以在五指山市购买一套商品住房，这样的措施无疑对家庭背景较好的学生有吸引力，因为他们的父母可以帮助支付购房费用。然而，政策也明确规定，房子必须登记在学生名下，这样可以确保学生的实际居住权。

值得注意的是，类似的政策不仅出现在五指山，海南其他城市如儋州和保亭也有类似举措，甚至无锡和沈阳等地也曾出台过相似的政策。这说明各地政府都在积极探索吸引人才的新途径。不过，政策的实际效果还有待观察。一个显著的问题是，尽管学生可以购房，但他们大多没有稳定收入，无法通过银行申请贷款，这限制了政策的普及性和实际操作性。

因此，这类政策虽有助于短期内增加购房需求和市场活跃度，但从长远来看，如何解决学生的经济能力问题，以及如何防止因此产生的违规操作和市场乱象，仍是需要进一步考虑和解决的难点。