哈尔滨房价持续走低，购房者迎来新机遇

哈尔滨楼市近期面临挑战，新房和二手房价格双双下跌。为了提振市场，哈尔滨提高了公积金贷款额度，单人最高可达104万。平均二手房价格已跌至约8000元/平米，一些刚需房总价在80万至100万之间。然而，改善型住宅如群力新区的高档小区，价格依旧不菲。总体来看，哈尔滨房市仍是买方市场，购房者可以放心挑选适合自己的房源。

哈尔滨房市的下行趋势无疑给购房者提供了较多的选择空间。随着新房和二手房价格的持续下跌，购房者能够以更低的价格购入心仪的房产，尤其是在公积金贷款额度提高的背景下，更是加大了人们的购房能力。对于首套房购买者和刚需人群来说，现阶段是一个相对理想的置业时机，尤其是那些对价格敏感的买家。目前，哈尔滨的二手房市场价格已经降至更易接受的区间，这对刚需购房者来说是一个好消息。在选择房源时，购房者可以不必过于焦虑未来房价的波动。与此同时，城市的改善型住宅市场依然保持高价，这表明不同类型的房产市场表现出了分化的特征。总之，哈尔滨的房地产市场正在经历一场调整期，买家们应抓住机遇，理性选择，避免盲目跟风。同时，政府适时推出的政策支持，也为市场的健康发展提供了一定的助力。在这样的大环境下，购房者应结合个人需求和市场行情，做出最合适的决定。