[摘要] 本周哈市商品房共成交673套，成交面积64755.99㎡，成交金额474，441,633.08RMB，成交面积环比上周下降58.7%。本周商品房成交道里区位列第一，共成交198套，成交面积18247㎡，环比上周下降216.6%，其次是香坊区，成交140套，成交面积13614㎡，平房区仅成交1套。
负债率163.2% 绿城董事长否认已破产
当传言升级到“申请破产”后，绿城集团董事长宋卫平选择深夜撰文回应澄清。昨日凌晨，绿城房产官方微博发布了宋卫平的回应：绿城目前一切尚好，绿城离破产还有很远的一段距离。
绿城近期多次陷入传言
昨天，宋卫平在对媒体谈起微博辟谣时，表示“树欲静，风不止。只有面之，正之”。
今年9月，绿城多次陷入传言的漩涡，这些传言包括9月中旬“海航出价30亿求购绿城”，9月下旬“银监会要求信托公司调查与绿城有关信托”，9月底“绿城或从港股退市”。
昨天，浙江媒体一位记者在微博上透露，称收到开发商短信说“最快本周，杭州楼市将有大新闻”，并暗示“大新闻”来自绿城。
绿城集团一位发言人昨天对记者表示，应该是类似传言引起外界猜测绿城降价甚至申请破产。这位发言人透露，自己曾向宋卫平询问是否知道杭州楼市将有什么大新闻，宋卫平回答称不知道。
这位发言人还表示，目前绿城内部运行正常，没有人心惶惶。
负债率升至163.2%
对于绿城不断陷入负面传言之中，此前有业内人士表示，绿城的负债率一直比较高，加上绿城业务布局主要在长三角，主打的高端产品受限购影响比较大，因此资金链一直偏紧。
根据绿城中报，今年上半年，绿城的净资产负债率从去年底的132%，上升到了163.2%。
“秋日天凉，并非笼罩一城一池。”宋卫平认为，由于调控严厉遭遇生存困境的，是中国整个房地产行业。
宋卫平在昨天凌晨发布的澄清文章中表示，绿城无需引起大家如此大的担忧。一方面，绿城在努力抓销售，另一方面，绿城有腾挪的余地，可以出让一部分项目股权解决资金的问题。
宋卫平称，绿城对危机并非没有预案，到目前为止，“一切都在我们可控范围内”。
欲追究造谣者责任
昨日，绿城集团执行总经理傅林江接受媒体采访时称，绿城资金链断裂甚至破产的传言并不属实，并表示要对造谣者追究法律责任。
昨天下午，宋卫平在回复记者的短信中表示，“我们会努力工作。生存、发展。”
绿城内部有关人士对记者透露，绿城各地项目也在根据实际情况，适当对老业主推出优惠。
反应
多位业内人士挺绿城
昨天，宋卫平公开回应“被破产”传闻，也引起了业内人士普遍关注。中国房产信息集团联席执行总裁丁祖昱表示，肯定不信绿城会破产，“绿城如果不降价就卖地，一样可以过冬！”
地产评论人袁一泓认为，即使很多地产商破产，绿城也决不会是批。
融创中国董事长孙宏斌昨天在微博上透露，自己最近在无锡买了一套绿城的房子，“一是价格合适；二是表示对绿城的支持。”
在昨日A股上市房企和H股内地房产股普遍上涨中，绿城H股并未掉队，涨幅为3.39%。
1.4各省资讯
珠海推出房地产市场双限令 夯实楼市调控预期
面对楼市调控，当部分城市限购、限价二选一的时候，珠海市选择了“限购＋限价”。“双限版”的调控新政凸现了地方政府调控房地产市场的迫切性，也给担忧调控松动的市场一个明确答复。
临近年底，一些房价上涨幅度过快的城市同样面临着房价调控目标能否完成的压力。珠海“双限令”效力如何以及能否引来二、三线城市房地产调控加码值得关注。
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