[摘要] 房天下讯：转眼春节假期已经过去一周，楼市也逐渐从假期模式中苏醒。近日，关于首套房首付上涨和银行全面收紧首套房贷利率的消息纷纷扰扰，使得2014房贷市场再度骚动起来，房贷素有"年初容易年底难"的说法。然而，马年伊始，多地住房贷款却出现了紧张，多家商业银行收紧了房贷审批，首套房贷8.5折利率优惠难觅踪迹。
哈尔滨首套房首付比例未动 贷款利率上浮波及首套房
首套房首付比例上涌的浪潮是否会波及哈市置业，针对上述情况，房天下时间致电冰城各大银行，据了解目前哈尔滨尚未出现首套首付款比例上浮的情况，仍然执行首套房首付比例30%，二套房首付比例60%；但是利率方面还是有所波动，在四大国有银行中，中国农业银行仍然执行首套房执行基准利率，二套房上浮10%，中国工商银行目前首套房利率上浮5%，二套房在10%-20%之间浮动，邮政储蓄（在客户购置项目与邮储存续合作关系的前提下可贷）在客户信用记录良好的前提下可享受9-9.5折的利率优惠。在采访的过程中，记者发现一些私有银行的利率优惠更加诱人，几乎绝迹的8.5着优惠在哈尔滨锦州银行目前首套房贷款利率仍可享受到。此外，多个银行表示，有合作的指定楼盘才能申请办理房贷业务。
昆山首套房首付比例的提高更鲜明的是针对外地人口倾入式置业，显然哈尔滨目前上不存在制约外地人口涌入的动因，而随着部分银行取消利率优惠，二套房贷款利率上浮甚至“波及“首套利率的上浮，银行“年初松，年底紧“的口袋也逐步扎进，今年冰城的金三银四或也将重蹈去年金九银十成色不足的局面。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
