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救市传闻不断 开发商大范围降价拉开序幕?

中国新闻网  2014-06-15 00:00

[摘要] 截至目前,北京已有11个自住房项目开始申购,恒大御景湾、金隅汇星苑等四个项目已完成申购家庭资格审核。

 

6月10日 北京青年报:评论:再行“定向降准”与楼市股市无干

为更有针对性地支持小微企业和加快产业结构调整,6月9日央行宣布,对上个年度新增小微贷款占全部新增贷款比例过半,且上年末小微贷款余额占全部贷款余额比例超过三成的商业银行(不含4月下旬已先期下调过存款准备金率的县域农商行和县域农合行),从本月16日起下调存款准备金率0.5个百分点。

5月份起,纳入监管口径的百城房价开始出现两年多来首次整体性小幅下行,又鉴于资本市场前后两个“国十条”之颁行股市依然未见起色,一些机构和分析人士定会将两次定向降准与楼市股市强为联系,甚至把降准描述为避免楼市崩盘和拉升股市的“救市之举”。

楼市出现价格波动受市场供需调节,分辨中央政府是否有意避免所谓“楼市崩盘”,只需紧盯限购与限贷政策是否有实质性放弃。迄今为止,媒体上放松“双限”的炒作不绝于耳,但没有哪个“受限”城市作出了放弃“双限”的实质性举动。

6月9日 每日经济新闻:“限降令”扩散 佛山楼盘降价超10%网签将受限

继早前杭州与东莞卷入 “限降令”漩涡后,佛山也试图对售价降幅过大的楼盘进行网签限制。

根据《广州日报》日前报道,佛山物价部门指出,售价降幅超10%的楼盘网签将受到限制,开发商需重新办理明码标价手续。对于这种变相“限降令”,上述城市物价部门表示,政策是希望规范商品住房销售价格申报备案行为,并非禁止降价干扰市场。

根据佛山市物价部门回应表示,早在2009年7月3日,市物价局、市建设局联合颁布了 《关于规范新建商品房销售价格行为和预售行为的通知》,要求商品房经营者在销售过程中如需调整价格 (指销售价格高于或低于《商品房销售价目表》所标示的价格10%),应重新办理该项目《商品房销售价目表》、《商品房销售价格相关信息公示表》等明码标价的标价方式监制手续,今年4月1日起实施的《佛山市物价局、佛山市住房和城乡建设管理局关于规范商品房销售价格行为和预售行为的通知》也继续沿用了此项规定。

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