[摘要] 2014年9月哈尔滨市共成交商品房6564套，环比上升48.81%；成交面积约67.95万㎡，环比上升39.73% ；哈尔滨商品房样本成交均价为7193元/㎡， 环比上升0.11%，本月哈尔滨市共推出7宗用地，新增土地共计约为22.46万㎡；成交3宗土地， 成交土地总面积共计约为12.64万㎡。
2、哈尔滨新建住宅样本平均价
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，为连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。从涨跌城市个数看，79个城市环比下跌，21个城市环比上涨。
2014年9月，哈尔滨新建住宅样本均价为7193元/㎡， 环比上升0.11%，同比下降2.20%。近5个月新建住宅样本均价均低于去年同期水平，哈尔滨房价或在稳定中下调。
商品房市场总结：
成交： 哈尔滨市共成交商品房6561套，环比上升48.81%； 成交面积约67.95万㎡，环比上升39.73% 。
价格：哈尔滨新建住宅样本均价为7193元/㎡， 环比上升0.11%，同比下降2.20%。
房天下观点：
本月哈尔滨商品房成交较上月有所下降。整体来看， 9月房地产市场仍处于下行调整时期，传统楼市“金九银十”的销售旺季并未到来。然后，9月最后一天，央行、银监会发布“限贷”松绑新政。政策的放松不仅将直接影响到楼市的成交和价格，还将起到风向标的作用。这一政策出台或将极大利好楼市,亦或是回归市场的表现,有利于刺激楼市回暖。
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