随着哈尔滨西客站的规划、开工，以西客站广场为核心的哈西板块已经成为哈尔滨房地产市场关注的焦点。而在哈西板块和西客站概念题材的房地产项目中，总建筑面积达到41万平方米的金域蓝城受到消费者的广泛关注。那么哈西板块的未来发展究竟如何？金域蓝城这个项目未来会带给我们哪些惊喜？今天搜房网直播现场邀请到了金域蓝城的胡志宏女士与网友进行近距离交流。
搜房网记者：首先请您向我们介绍一下金域蓝城和哈西板块的未来发展。
胡志宏：我们知道，看一个房地产项目首先要看它所处的位置。那么从哈尔滨的各个板块来看，哈西板块是目前有发展潜力、增值潜力的一个版块。这种发展和潜力要从以下几个方面来看：首先，哈西板块它具有一个明确的功能核心和经济核心；其次，哈西板块具有非常清晰的发展模式和产业结构模式；第三，哈西板块它具有面向未来的发展潜力；第四，哈西板块的发展速度将非常快；第五，在未来前景上，哈西板块的经济容量不是现在的几倍、几十倍，而是可以预计的成百上千倍。
首先我们来看哈西的功能核心和经济核心：哈西的规划是城市的另一个中心，它的规划中就包括了行政中心、大规模的商业中心和总部经济中心。铁道部和黑龙江省政府联合投资70亿元建设的哈尔滨西客站就是这个规划的核心之一。西客站的近期规划是实现每年投送旅客2000万人次，而远期规划则是投送旅客3150万人次。黑龙江省一半的铁路乘客未来将由西客站投送。西客站和这一区域规划的长途客运站、公交总站、地铁站点等，共同构筑城市第二个——甚至可能是城市的一个交通枢纽。那么它足以成为一个城市的核心构造，成为周边区域发展的核心动力。
其次，我们说哈西板块有着非常清晰的发展模式和产业结构模式：首先是物流业。物流业是现代经济结构中的重要组成部分，而哈西的铁路、公路、仓储、集散等物流产业配套设施已经相当完善，它具有形成哈尔滨市物流中心的能力。另一个重要的产业是知识产业——哈西拥有哈尔滨最丰富的科研教育资源，周边的高等学府和重点科研院所林立，科研人员汇聚、科技人才资源丰富，就形成了知识创新和知识产业发展的重要区域。这也是可以清晰了解的另一个产业模式。每年3000万人次在此集散，就为创业经济创造了大量的机会和可能。可以说，西客站这一重要的经济实体，带动了整个哈西以一种实实在在的，不是想象、不是空中楼阁的发展。
第三点我们说哈西它具有面向未来的发展潜力：我们前面说的几种产业类型不是一成不变的。在这里还存在着知识经济、创业经济和物流经济交汇融合，会形成很多新的经济类型和产业类型，还有为知识经济、创业经济、物流经济服务的大量第三产业比如金融产业、娱乐产业等等。这个未来的想象空间就非常巨大了。可以说哈西的发展是一种不可估量的发展。
第四，我们说哈西的明天有多远。哈西的明天不会像一些板块一样，需要5年、10年甚至几十年的时间才能发展起来。哈西的学府生活、知识经济、物流批发产业集群已经非常成熟了，而西客站也已经动工，2012年就能正式交付使用。我们也看到哈西的各项配套也正在落实，路网建设、公共建设等正在进行当中。哈西不是在一片荒地上发展的，它还是在一个相当成熟的城区成长和发展的一个版块，它的未来，是非常近的，哈西的发展要比哈尔滨所有版块的发展更迅速更成熟。
第五，我们说哈西未来的经济容量：那么目前哈西的经常性活动人口总数也就在10万人以内。而西客站建成近期发展计划，每年就要实现超过2000万人次的投送，那是不是人流量有上百倍的增长？其中有大量人口要在哈西这个区域购物、消费、娱乐、创业、经营、工作……这个规模极其宏大，完全超过我们任何想象。
金域蓝城，就位于这个未来发展潜力巨大的哈西之核。金域蓝城位于哈西大街、工电路、武威路、齿轮路合围的区域，项目距西客站广场仅700米。金域蓝城建筑面积达到41万平方米。金域蓝城主体由28栋ART-DECO风格建筑构成。其中包括多层住宅、高层住宅、步行商业街、公寓和星级酒店。
建成后的金域蓝城，将包含极为多元的生活业态。238米步行商业街容纳多种行业，创造大都市核心区的繁荣生活。25层星级酒店以及高品质公寓，更创造大都市核心的高尚生活方式，领导着整个城市的时尚走向。超大尺度楼间距、3.5万㎡典雅大气的实用功能主义园林，以其优雅风范，为业主准备了散步、健身、娱乐的私人空间，更创造了高尚的社交氛围。金域蓝城会成为哈西板块的一个地标性项目。
搜房网记者：金域蓝城周边生活配套情况如何？
胡志宏：金域蓝城地处一个城市成熟区域，它的生活配套是非常完善和丰富的。首先我们看交通。建设中的西客站和长途客运站、地铁一号线、四号线和五号线在此汇聚。这里还将有哈尔滨条快速交通干线，这里还会成为很多市区公交的总站。现在哈西大街也正在拓宽，哈西片区的路网建设也正在进行，这都为未来的私家车出行提供便利，可以说金域蓝城的交通是非常便利的。
再说购物，金域蓝城周边三大商圈。包括黑龙江大学-哈西服装城商圈、尚都城市综合体商圈、西客站商圈等。华联超市、中央红超市、麦当劳、肯德基、德克士等商超餐饮名店都在我们2公里生活半径内，休闲购物娱乐非常便利。
另外我们来看金域蓝城周边的教育资源：项目周边的名校资源丰富，如黑龙江大学、哈理工大学、哈尔滨学院等等，还有师大附中、69联中等知名中小学校。可以说这里具有哈尔滨流的教育资源。
再看医疗设施：周边包括211医院、医大二院等三甲医院，医疗保健资源也极为丰富。可以说，金域蓝城处在哈尔滨一个资源最丰富的版块，同时这个项目还能拥有41万平方米的规划体量，在整个哈尔滨，这都是非常罕见的配套优势。
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