[摘要] 哈市出台的住房“限购令”规定，在阿城区购房不受“限购令”限制，这使得许多人把目光投向阿城。记者从阿城区多家售楼处了解到，近日咨询购房的人明显增加，交易情况也有所增长。
房价一年翻番 中心区房价超4000元
哈市出台的住房“限购令”规定，在阿城区购房不受“限购令”限制，这使得许多人把目光投向阿城。记者从阿城区多家售楼处了解到，近日咨询购房的人明显增加，交易情况也有所增长。而从去年开始受长江路打通工程开通影响，阿城区房价普涨，目前中心地带的房屋价格在4000元/平方米以上，部分高层已经达到5000元/平方米，与去年同期相比已近翻了一番。
多种因素促阿城楼市升温
近日，记者以购房者的身份走访了阿城区多家售楼处，各个售楼处的咨询都是电话响个不停，有些售楼处的座位甚至全部爆满，售楼人员忙个不停。位于阿城区中心位置的亿达帝景、金昌国际等几家售楼处的工作人员表示，现在楼盘还没有开盘，楼盘价格还没有确定，但是不论多层还是高层起价都不会低于4000元/平方米。在新龙城售楼处，工作人员表示这个小区都是高层，即将开盘，售价4000元/平方米起价，每高一层加50元。
阿城区幸福里售楼中心工作人员对记者说：“现在房子销售较快，之前开盘的楼盘已经售完了，其余楼盘要过段时间才出售，如果要购房只能先登记，到时等通知。”
一位从2009年就从事售楼工作的刘女士告诉记者：“2009年阿城房屋销售比较平淡，新房的开发也不像2010年和2011年这么多。去年三四月份，新楼盘价格在每平方米2300元左右，去年9月份公布长江路即将打通的消息后，哈市市区居民来阿城区购房的人就多了起来，房价攀升至3200元左右，今年春节后，阿城市区中心地点的有些楼盘价格还不到4000元/平方米。近日哈市出台“限购令”，阿城的房子不在限购范围内，因此近日有许多哈市市民来到阿城咨询楼盘情况，阿城房子的价格又开始升温，近期的交易情况也有所增长，现在阿城中心地点附近的新楼盘开盘价格一般都要在4000元/平方米以上，部分高层达到5000元/平方米。”刘女士表示，“去年至今，在我接触的购房者中，哈市人群前来阿城购房的居多。”
在阿城区非中心地带也建了很多新楼盘 。在离阿城区中心乘公交车大约4站地的纺校金源绿洲小区，售楼置业顾问陈女士告诉记者：“去年9月份时小区多层的价格大约2800元左右，现在多层在3300左右，价格一直比阿城区中心的房价每平方米低约500元，虽然离中心地点远些，但是房子的销售情况很好。”
离阿城区中心约5站地的阿城区火车站附近，于去年建成了金都府邸小区，现在已经全部售出。记者从小区附近的一个房屋中介了解到，现在金都府邸小区内的一处为22层的高层，建筑面积为120平方米的毛坯房8楼售价为50万元，平均4100/平方米，较阿城市区中心同样层数的高层价格每平方米便宜大约300元。
阿城区解放大街上一家经营了3年的二手房买卖的中介人员告诉记者：“阿城区的二手房主要以多层居多，现在市区中心地点的二手房价格一般都在4000元左右，离市区略远些的龙涤小区、火车站附近的小区及纺织厂附近小区的房价，比阿城中心地点的房价每平方米大约低500元左右，阿城区的房价在一年内翻了近一番。”但据该人士讲，“即使房价在上涨，购房者却越来越多，房屋交易量也在上涨。长江路打通工程公布后，就有许多哈市的人来中介购买二手房，去年我的这里的二手房交易量是前年的3倍。今年哈市出台‘限购令’前，我手里有几套二手房出售，在哈市出台‘限购令’后，几套房子都被人买走了，有人竟然买下两套。”
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