[摘要] 与房价降价预期形成强烈反差的是，A股市场房地产板块近期出现反弹。业内人士认为，这或许与近期相关主管部门官员透露出的信息有关。前不久，有关部门主管官员曾表示，限购政策是不得已的措施，监管部门正在完善个人住房信息系统，未来可以不采用类似的行政手段。
楼市降价大潮来势汹涌。
10月，国内数个重量级的地产商不约而同地将旗下在售项目大幅降价。据分析，之所以选择在这个时候降价，一是因为政策调控毫无松动迹象，近日相关部门表态强化了这一预期。在这种态势下，早降价、早主动；二是年关将至，所有地产商都面临工程款、材料款、工人工资等大量支出，加之现在银行存款锐减信贷比大幅度攀升，信贷规模普遍收缩，地产商开发贷款难以展期。降价出货、回笼资金，有点类似股市中的投资逻辑，在弱市之中，现金为王。
从行业的角度看，“大块头”的地产商大幅降价会令中小地产商处境尴尬，要么跟进降价，要么卖项目，在目前的市况下中小地产商似乎可选择的余地不大。这在客观上强化了房地产市场价格调整的预期。
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