[摘要] 2015年5月哈尔滨市共成交商品房5223套，同比增长2.05%；成交面积约55.19万㎡，同比增长0.34%；新建住宅样本均价为7204元/㎡，环比下降0.48%，同比下降0.74%。本月推出14宗用地，新增土地共计约为21.86万㎡,，成交土地3宗， 成交土地总面积共计约11.20万㎡。
3、哈尔滨新建住宅样本平均价
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%，跌幅较上月缩小0.73个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。
2015年5月，哈尔滨新建住宅样本均价为7204元/㎡，环比下降0.48%，同比下降0.74%。虽然降价风波逐渐平息后，但哈尔滨房价仍小幅下降，但是幅度较小，说明楼市房价更加趋于平稳。
商品房市场总结：
成交： 哈尔滨市共成交商品房5223套，同比增长2.05%；成交面积约55.19万㎡，同比增长0.34%。
价格： 哈尔滨新建住宅样本均价为7204元/㎡，环比下降0.48%，同比下降0.74%。
房天下观点：
5月，新一轮降息为楼市回暖再增动力，住宅整体成交量平稳释放，同时，随着房贷利率创下新低，哈尔滨各大房企抓住机遇加速推盘，不论是新房、二手房推量还是购房需求量都呈上升之势，楼市销售渐入佳境。整体来看，在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下，哈尔滨楼市迎来“红五月”。展望未来，楼市整体回暖趋势明朗，但城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。房企应继续优化推盘与定价策略，积极去化库存。
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