[摘要] 有媒体报道，近日，科学家警告称太阳将在2030年“休眠”，这将导致地球气温大幅度下降、使得地球步入“小冰河期”。太阳将进入休眠，气温大幅下降，这对房子的保暖性能提出了更高的要求。对于普通购房者来说，无论是毛坯房还是非毛坯房，由于缺乏相关知识，识别一套新房甚至是尚在建设中的房子是否保暖，着实有些困难。这
有媒体报道，近日，科学家警告称太阳将在2030年“休眠”，这将导致地球气温大幅度下降、使得地球步入“小冰河期”。太阳将进入休眠，气温大幅下降，这对房屋保暖性能提出了更高的要求。对于普通购房者来说，无论是毛坯房还是非毛坯房，由于缺乏相关知识，识别一套新房甚至是尚在建设中的房子是否保暖，着实有些困难。这里介绍三招，可以简单分析出房屋保暖性能究竟如何。
如果买的是期房，那好选择大品牌、信誉好的开发商，因为这些开发商开发的产品质量相对更有保障。冬季能够让一些天暖时不易暴露的问题在此时得到检验，比如通风、门窗封闭、通风、采暖等，确实有实力、有信誉的大品牌开发商会做的更好一些。另一方面，由于很多项目会在年底交房，因此仔细地验房对于保证居住质量就显得更有意义了。
此外，建筑界有一些标识和奖项也可供购房者参考。为了推广节能环保的绿色建筑，国家制定了绿色建筑的评价标准，建筑企业可自行申报。如果某楼盘获得了这样的荣誉，说明其节能保温效果不错。需要提醒购房者的是，就房屋建筑品质而言，施工领域的奖项比设计领域的奖项更实在，更有分量，因为设计得再好，能否落到实处还要看其施工水平如何。
住宅各部分生产厂家的资质和信誉如何，也影响着住宅的供暖。具备实力的品牌房企多采用大品牌企业的门窗、玻璃、铝合金制品、取暖设施等，可以更好的满足供暖保温的需要。
很多新业主住过一段时间才发现新房不保暖，物业推到供热公司，供热公司推到物业，到底该如何划分责任？相关律师介绍说，入住之后业主发现房屋存在诸如墙体发霉、窗户不密封等质量问题，影响到房屋保温性能，需要和开发商委托的物业公司反映和协商。如果发现是供暖单位的问题，业主也要先反映给物业公司，由他们去找供暖公司协商。物业负责维护业主房屋日常的修护工作。如果物业公司或供暖公司提出异议，业主可以先到当地的房地产管理局房屋质量鉴定部门进行鉴定，纠纷协调未果可直接提起法律诉讼文。
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