[摘要] 7月哈市房价17涨14跌，其他房源价格均无变动。房价上涨，导致了售楼处电话被“打爆”了？真的假的？下面跟小编一起来看看吧，截止8月3日，据房天下房天下不完全统计，本月哈尔滨总共有264座楼盘产生来电，环比增加605通。上半年房地产市场在利好政策的支持下，一二线城市成交量一直走高，一线城市房价持续上涨
7月哈市房价17涨14跌，其他房源价格均无变动。房价上涨，导致了售楼处电话被“打爆”了？真的假的？下面跟小编一起来看看吧，截止8月3日，据房天下房天下不完全统计，本月哈尔滨总共有264座楼盘产生来电，环比增加605通。上半年房地产市场在利好政策的支持下，一二线城市成交量一直走高，一线城市房价持续上涨，因此不少业内人士关于下半年房价是涨是跌的预言层出不穷。据房天下监控中心显示7月哈市的230个房源中，有17个楼盘价格上涨，179个楼盘推出优惠活动，购房者的在众多条件因素的带动下，购房积极性提高，楼市也正要进入“金九银十”，通过哈市来电量也不难看出，购房者购房意愿依旧强烈。
本月总来电量前三位是南岗区（环比增加459通）、香坊区（环比增加226通）、道里区（环比增加11通）。
南岗区和道里区还是区域来电量多的两大区，南岗哈西是网友们重点关注的区域，哈西的继红小学已经建成，已经开始招生，九月份即将开学，所以小编大胆猜测教育地产的询问也是电话暴涨的原因。道里区虽然榜上有名，但从增加的数量来说，并不是很多，从区域上来说，道里区房源占总房源比例比较大。香坊区比上周的来点量赠加了226个，原因本月像新松·茂樾山、金瑞林城和龙跃金水湾这样的刚需房源开盘、加推，引来网友很多关注，购房者参与场面火爆。
本月来电量高的楼盘是锦绣华城、中海雍景熙岸、巴黎第五区。锦绣华城首先是地铁盘，地铁1号线哈南站，距离项目只有2，其次是因为优惠力度比较大，一期清盘高能优惠27万之多，送车位还送物业费，后是购房者选择性比较多，锦绣华城不仅有住宅还有loft,也主推小户型。所以荣登榜首实至名归！中海雍景熙岸是继红小学哈西分校校区，现在一期已经完工了年底就能进户，其次也是有很大的优惠力度，住宅1万抵5万，购Loft项目送10年水电费。高绿化，低总价都是关注中海的原因。排在第三的巴黎第五区虽然所剩房源不多，但是凭教育地产源和品牌效应还是非常的有影响力的。
小编总结：从哈市7月来电量看出，央行的政策和房价连续上涨的新闻给购房者带来的潜在购房动力，购房者在区域选择上还是侧重于周边配套和交通较为便利的南岗区。在房源的选择上偏向于刚需房源、校区房源、地铁房源这样空间大的房源。从楼盘角度来说，购房者更愿意接受低总价，优惠力度大的房源。从品牌上看，购房者还是愿意选择大牌开发商的产品，可信度较大。
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