[摘要] 目前一个不可争议的事实就是房地产销售滞缓,居民储备停滞,意味着高收入人群的市场开发以近尾声。中国住房市场短期下跌不可避免,普通商品住房价格将进入为期2-3年的调整期。面对这种情况,很多三线城市将面临崩盘危险,那么买这些房子的人将彻底悲剧了。
四、投资性公寓。
这是指违规销售的一类产权式物业,基于高房价,开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报,用以带动房子销售。现在看来,投资人是赚了,开发商是赚了,但有一个基本前提,就是房价会随着地价上涨或地段而,一旦出现普跌的情形, 从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出,但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁,自然受损面相当大。
五、涨幅太离谱价格哄抬。
近年来,各地“地王”频出,不少人也看上“地王”周边的楼盘,认为潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱,其实都是哄抬出来的。小编感言:国家统计局总经济师姚景源指出,“不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰恰属于上套。”因此,买房前我们须瞻前顾后,看看涨幅,太离谱的就要再斟酌一番了。
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